电梯保养协议范本

电梯保养协议范本合同编号：__________甲方（电梯所有权人或管理单位）：地址：联系电话：乙方（电梯保养单位）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有上述电梯的所有权或管理权，为确保电梯的正常运行，保障乘客的安全，现双方就电梯的保养维护事宜达成如下协议：一、保养范围及内容（1）对电梯进行全面检查，确保电梯各项性能指标符合国家安全标准；（2）对电梯的悬挂系统、导轨、门系统、驱动系统、控制系统等主要部件进行润滑、调整、紧固等维护工作；（3）更换电梯内的灯具、指示牌等易损件；（4）定期清理电梯内的灰尘、蛛网等杂物；（5）对电梯的安全防护装置进行检验、调试，确保其灵敏可靠；1.2乙方应在保养过程中发现电梯存在安全隐患时，立即向甲方报告，并采取措施防止事故发生。二、保养时间及周期2.1电梯的定期保养周期为每12个月一次，具体保养时间由双方协商确定。2.2乙方应在约定的保养时间内完成电梯的保养工作，如需延时，应提前通知甲方。三、保养费用及支付方式3.1乙方向甲方提供的电梯保养服务，按照双方约定的价格执行。具体收费标准如下：（1）基本保养费用：人民币________元/台·年；（2）额外保养费用：如遇特殊情况，需增项保养时，双方协商确定。3.2甲方应在乙方完成电梯保养工作后支付相应的保养费用。四、违约责任4.1乙方未按照约定时间完成电梯保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为基本保养费用的10%。4.2乙方未按照约定标准完成电梯保养工作，导致电梯出现故障的，乙方应承担相应的维修费用。4.3甲方未按照约定时间支付保养费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.电梯保养合同2.电梯保养服务记录表3.电梯保养费用明细表4.电梯安全检查报告5.电梯维修记录表6.乙方资质证明文件7.甲方支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成电梯保养工作，属于违约行为。2.乙方未按约定标准完成电梯保养工作，导致电梯出现故障，属于违约行为。3.甲方未按约定时间支付保养费用，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯所有权人：指对电梯拥有所有权的企业、个体工商户或其他组织。2.电梯管理单位：指负责电梯日常维护、管理、保养工作的单位。3.电梯保养：指对电梯进行定期检查、维修、清洁等服务，以保证电梯正常运行。4.保养费用：指乙方为甲方提供电梯保养服务所收取的费用。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间完成电梯保养工作。解决办法：甲方可以与乙方协商延后保养时间，并根据实际情况追加违约金。2.问题：乙方未按约定标准完成电梯保养工作，导致电梯出现故障。解决办法：甲方可以要求乙方返修或赔偿因电梯故障造成的直接损失。3.问题：甲方未按约定时间支付保养费用。解决办法：乙方可以催告甲方支付应付款项，并按照约定追加滞纳金。五、所有应用场景：1.适用于电梯所有权人或管理单位与电梯保养单位之间签订的电梯保养合同