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文档简介

2024年管理服务合同合同双方：

甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

乙方（管理服务提供者）：__________________

地址：__________________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方提供管理服务事项协商一致，达成如下合同：

一、服务内容

1.物业设施管理：乙方负责对甲方物业的设施设备进行维护、保养，确保设施设备的正常运行。

2.环境卫生管理：乙方负责保持物业区域内的环境整洁，定期开展环境卫生清洁工作。

3.安全保卫管理：乙方负责物业区域的安保工作，确保物业区域的安全与秩序。

4.绿化管理：乙方负责物业区域内绿化的养护工作，确保绿化设施的完好整洁。

5.其他服务：根据甲方需求，乙方可提供其他相关管理服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、费用支付

甲方应按照以下时间和金额支付管理服务费用：

1.每月底前支付下个月的费用；

2.费用总额：人民币____元/月，共计____元；

3.甲方逾期支付费用的，应按照逾期支付金额的千分之三支付违约金。

四、甲方的权利和义务

1.有权监督和管理乙方的服务工作，提出意见和建议；

2.有权制止违反物业管理规定的行为；

3.有权要求乙方对物业区域内的环境卫生、安全保卫等工作进行定期检查；

4.有义务配合乙方的管理工作，提供必要的协助；

5.有权享有乙方提供的管理服务。

五、乙方的权利和义务

1.有权按照合同约定收取管理服务费用；

2.有权对物业区域内的设施设备进行维护、保养；

3.有义务按照合同约定提供管理服务，确保服务质量；

4.有义务接受甲方的监督和指导；

5.有义务制止违反物业管理规定的行为。

六、违约责任

1.双方应遵守本合同所有条款，如有违反，违约方应承担违约责任；

2.甲方如未按时足额支付管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期金额的千分之三的违约金；

3.乙方如未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

4.双方如有其他违约行为，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同不得转让。

6.本合同解释权归甲方所有。

7.合同附件：物业区域平面图及设施设备清单，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.本合同期限届满，经双方协商一致可续签本合同。在同等条件下，乙方有优先承包的权利。

9.其他需要说明的事项：乙方需保证24小时不间断服务，定期巡查物业区域内的设施设备，及时发现问

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