2024年以房抵押借款合同

2024年以房抵押借款合同抵押借款合同

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

鉴于甲方因资金周转需要，同意向乙方借款，现经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及币种

甲方同意向乙方借款金额为_________元人民币（以下简称“本币”），并签订本合同。

二、借款期限

自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、借款利率

借款利率为______。

四、抵押物

甲方同意以其所有的以下房产作为抵押物：_________（地址、面积、房产证号等细节信息）抵押物的所有权证明及存放地点等细节。

五、抵押物的保管及使用

1.抵押人在抵押期间应妥善保管抵押物并负责维修、保养，保证抵押物完好无损。

2.乙方有权对抵押物进行监督检查，抵押人应予配合。

六、抵押物的处分

1.如果甲方在借款期限内不能依约偿还借款，则乙方有权依法定程序处分抵押物，所得款项及拍卖费用优先用于偿还借款本息及有关费用，如有剩余款项归甲方所有。

2.乙方处分抵押物时应当通知甲方，并告知其有提出异议的权利。在同等条件下，甲方有优先购买权。

七、保证条款

1.甲方必须按照借款合同的规定使用借款，不得挪作他用。如甲方违反此规定，乙方有权提前收回借款或解除借款合同。

2.甲方必须按照本合同的规定偿还借款本金及利息。如甲方违反此规定，乙方有权依法定程序处分甲方其他财产，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。

3.甲方同意接受乙方对其资信情况的审查核查，并如实提供有关资料和信息。如因甲方提供虚假资料造成的损失，由甲方承担全部责任。

4.甲方同意承担因履行本合同所产生的所有税费。

5.乙方有权要求甲方将其身份证复印件留存乙方处以备查验。

6._________为甲方的担保人，对甲方履行本合同的义务承担连带责任。

7._________为甲方的担保人，对甲方履行本合同的义务承担一般保证责任。如主债务履行期限届满而乙方未受清偿时，乙方有权要求担保人承担担保责任。担保期限为借款到期日起两年。担保范围为借款本金、利息及实现债权的费用。

8.本合同项下的通知、要求等书面文件应按以下地址或联系方式送达：_________（具体地址、电话、传真、电子邮件等联系方式）。任何书面通知、要求在发送之日起十五日后视为已送达收件方。双方同意以本合同中约定的地址或联系方式送达书面文件。如地址或联系方式变更应及时通知对方。否则，由此造成的损失由责任方承担。

9.其他条款：_________（双方约定的其他事项）。

八、争议解决方式

双方同意在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院起诉。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在双方履行完毕或终止之日起失效。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

签订时间：_________年____月_