2024年私人商铺租赁合同样本

2024年私人商铺租赁合同简单样本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就商铺租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺具体地址、面积、用途等详见本合同所附《商铺所有权证》及所列相关内容。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为_________使用，不得擅自改变商铺用途。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，租金总计：______元（大写：____________________）。租金支付方式：乙方以现金方式一次性支付。

2.乙方收到甲方交付的租金后，向甲方交付当月租金。甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

五、商铺的交付

甲方应于本合同签订之日将商铺腾空，并交付给乙方使用。商铺交付乙方前的费用由甲方负责承担。交付乙方后的费用由乙方负责承担。

六、商铺的装修和维护保养爱护

乙方应爱护并合理使用该商铺及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致商铺损坏或发生故障的，乙方应负责修复。若乙方拒不维修或赔偿，可按规定或协议条款约定由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

七、转租和续租

1.如果乙方要求将租赁商铺部份或全部转租给他人时，应提前30天书面通知甲方并征求甲方书面同意，同时本合同对甲方具有约束力。在同等条件下，该部份承租权或全部承租权归通知方所有。未经甲方同意并造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

2.合同期满后，如双方同意继续租赁，则本合同约定的租赁期限延续不变。

3.未续签书面合同或未经双方协商一致，而擅自终止本合同的，违约方应按提前终止合同额的20％向守约方支付违约金。

八、违约责任及赔偿责任

1.本合同签订后，甲乙双方均应遵守本合同规定，如有违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿由此给对方造成的相应损失。

2.乙方逾期未交付租金或拖欠水电费超过一个月以上的，以及有其他严重违约行为的，甲方有权解除本合同并有权采取必要的措施收回商铺，同时乙方还应赔偿因合同解除而给甲方造成的损失。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。经双方当事人签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律、法规的规定执行。

3.本合同附件：《商铺所有权证》及相关部门出具的文件、证明是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议或纠纷的，双方应及时协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。望双方共同遵守，违约方应承担法律责任。

甲方（签字）：_________日期：_________乙