2024版简单商铺临时租赁合同

2024版简单商铺临时租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________一、商铺基本信息1.商铺地址：____________________2.商铺面积：____________________平方米3.商铺现有设施：____________________4.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式1.租金：承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.支付方式：承租方应以现金/转账方式向出租方支付租金。三、租赁用途1.承租方租赁商铺的目的仅限于____________________。2.承租方不得将商铺用于任何非法活动。四、租赁期间的权利义务1.出租方权利义务：（1）提供商铺并保证商铺的基本设施正常运行。（2）在租赁期间，出租方不得干涉承租方的正常经营活动。（3）出租方应负责商铺的物业管理，并确保商铺的安全。2.承租方权利义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用商铺，并负责商铺内的设施维护。（3）遵守国家法律法规，不得在商铺内从事非法活动。五、合同的变更、解除和终止1.合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。2.合同的解除：（1）在租赁期间，如一方提前解除合同，应提前书面通知对方。（2）提前解除合同的，双方应按照合同约定办理相关手续。3.合同的终止：本合同租赁期满或者双方约定的合同终止条件出现，本合同即行终止。六、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺现状照片

3.商铺设施清单

4.租金支付证明文件

5.商铺使用证明文件

6.商铺物业管理相关规定

7.商铺安全检查报告二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供商铺或商铺设施不达标

干涉承租方正常经营活动

未保证商铺的安全2.承租方违约行为：

未按约定支付租金

未合理使用商铺或未负责商铺内设施维护

在商铺内从事非法活动3.违约行为的认定：

双方签字盖章的书面证明

相关政府部门出具的证明文件

第三方评估机构出具的评估报告三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指承租方租赁商铺的时间段。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施故障：

及时通知出租方

出租方负责维修或更换2.租金支付争议：

查阅支付凭证

双方协商解决或寻求法