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文档简介
离婚后房屋财产协议(2024版)合同编号:__________离婚后房屋财产协议甲方:__________,性别:__________,身份证号码:__________,住址:__________。乙方:__________,性别:__________,身份证号码:__________,住址:__________。鉴于甲乙双方已充分协商,自愿就离婚后共同拥有的房屋财产分割达成如下协议:一、房屋权属确认1.1甲方和乙方共同拥有的房屋位于__________,房屋产权证编号为__________,房屋面积为__________平方米。1.2甲乙双方确认,上述房屋为夫妻共同财产,按照婚姻法的相关规定进行分割。二、房屋分割方式(1)甲方获得房屋的所有权及居住权;(2)乙方放弃房屋的所有权和居住权;(3)甲方一次性支付给乙方人民币__________元,作为乙方放弃房屋所有权和居住权的补偿。2.2甲乙双方应自本协议签订之日起__________日内,办理完毕房屋权属变更手续。三、补偿支付及履行3.1甲方应按照本协议约定的金额和期限,向乙方支付补偿款。3.2甲方支付补偿款后,乙方应放弃对房屋的所有权和居住权,不得就房屋主张任何权利。3.3甲乙双方应遵循诚实信用原则,履行本协议约定的义务。四、其他约定4.1本协议经甲乙双方签字或者盖章后生效,对甲乙双方具有法律约束力。4.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份。4.3本协议未尽事宜,甲乙双方可以另行协商补充。4.4本协议签订后,甲乙双方应遵守国家法律法规,履行合同义务,共同维护双方的合法权益。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:
1.离婚证明文件
2.房屋产权证
3.身份证明文件
4.补偿款支付证明文件
5.房屋权属变更证明文件二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付补偿款,视为违约。
2.乙方未按照约定放弃房屋的所有权和居住权,视为违约。
3.甲乙双方未按照约定时间办理完毕房屋权属变更手续,视为违约。三、法律名词及解释:
1.离婚后房屋财产协议:指离婚双方就共同拥有的房屋财产分割达成的协议。
2.共同财产:指婚姻存续期间夫妻共同取得的财产。
3.所有权:指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
4.居住权:指在房屋中居住的权利。
5.补偿款:指甲方支付给乙方作为放弃房屋所有权和居住权补偿的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未按照约定时间支付补偿款。
解决办法:乙方可以与甲方协商,要求甲方按时支付补偿款;若协商无果,乙方可以向人民法院提起诉讼,要求甲方履行合同义务。
2.问题:乙方未按照约定放弃房屋的所有权和居住权。
解决办法:甲方可以与乙方协商,要求乙方放弃房屋的所有权和居住权;若协商无果,甲方可以向人民法院提起诉讼,要求乙方履行合同义务。
3.问题:甲乙双方未按照约定时间办理完毕房屋权属变更手续。
解决办法:甲乙双方应积极协作,提供所需材料,尽快办理房屋权属变更手续;若因客观原因导致手续办理延迟,双方应协商解决。五、所有应用场景:
1.离婚双方对共同拥有的房屋财产进行分割。
2.离婚双方协商一致,同意将房屋所有权和居
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