2024版房地产企业精装修合同范本

2024版房地产企业精装修合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为房地产开发商，乙方为专业从事精装修业务的企业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的房地产项目进行精装修事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元1.5工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、甲方权利和义务2.1甲方应按照合同约定向乙方支付工程款，并保证支付的款项符合国家相关法律法规及政策规定。2.2甲方应提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，并保证资料的真实性、完整性和准确性。2.3甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全性、合理性及满足施工需要。2.4甲方应对乙方施工过程中的相关事宜给予必要的协助和支持。2.5甲方应对乙方施工成果进行验收，并按照合同约定支付工程款。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有特殊情况需延期，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延期。3.3乙方应严格按照国家相关法律法规及甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。3.4乙方应妥善保管甲方提供的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料，如有损坏或遗失，应承担相应的责任。3.5乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。四、工程款项（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的____%；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程款的____%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的____%。4.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误，甲方应承担相应的责任。5.3乙方未按约定标准完成施工，甲方有权要求乙方返工、整改，由此造成的费用增加和工期延误，乙方应承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕工程款之日终止。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术资料4.工程预算表5.工程进度计划6.安全防护措施方案7.废弃物处理方案8.工程验收标准9.付款凭证10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款：认定标准为超过合同约定的支付时间。2.乙方未按约定标准完成施工：认定标准为未达到国家相关法律法规及行业标准。3.甲方未提供完整的工程设计文件、施工图纸及相关技术资料：认定标准为缺少必要的文件或资料。4.乙方未按照合同约定的工期完成施工：认定标准为实际完成时间超过合同约定的工期。5.乙方未做好施工现场的安全防护工作：认定标准为施工现场存在安全隐患或发生安全事故。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产开发、销售、物业管理的企业。2.精装修：指房屋装修过程中，室内墙面、地面、天花板的刷漆、铺设地板、瓷砖等装修工作。3.工程验收：指工程完工后，甲方对乙方的施工成果进行检验、评定，以确定工程质量是否符合合同约定的标准。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充、修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付工程款：乙方应及时与甲方沟通，催促支付工程款，必要时可暂停施工。2.乙方未按约定标准完成施工：甲方应要求乙方整改，必要时可委托第三方检测机构进行工程质量检测。3.工程进度延误：甲方应与乙方协商，制定合理的工程进度计划，并加强现场管理。4.施工现场安全问题：乙方应严格遵守国家相关法律法规，做好施工现场的安全防护工作，防止安全事故的发生。5.废弃物处理问题：乙方应按照合同约定的废弃物处理方案进行处理，避免污染环境。五、所有应用场景：1.房地产开发商与专业精装修企业合作，进行房地