储售煤场租赁合同范本(2024版)

储售煤场租赁合同范本(2024版)合同编号：__________储售煤场租赁合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有储售煤场的所有权和使用权，愿意将储售煤场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的储售煤场，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁的标的为甲方所有的储售煤场，位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方租赁的储售煤场仅限于用于__________（用途）等相关业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条合同的履行和违约责任4.1甲方应保证储售煤场的正常使用，确保乙方在租赁期间能正常开展业务。4.2乙方应合理使用储售煤场，不得进行任何违法活动，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。4.3如乙方违反本合同第四条第4.2项约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应支付甲方因此产生的全部费用。4.4如乙方未按照本合同第三条约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因此产生的全部费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供财产保险保单，保险金额不得低于租赁物的实际价值，并将甲方作为第一受益人。5.2乙方应在保险单中列明甲方为共同被保险人，并承担保险费用。5.3如乙方未按照本合同第五条第5.1项约定购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金及因此产生的全部费用。第六条维修和保养6.1租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。6.2乙方应按照甲方提供的操作规程和维护要求，合理使用、爱护和保管租赁物，不得随意改动、损坏或遗失。6.3如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同，应书面协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求搬离租赁场地，并支付因此产生的全部费用。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方企业法人营业执照复印件3.租赁场地所有权证明文件4.租赁场地平面图5.财产保险保单6.乙方租赁申请及甲方租赁许可文件7.租赁合同补充协议（如有）8.甲方指定的账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付或未付足。2.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物。3.乙方未购买或未按约定购买保险。4.乙方使用不当导致租赁物损坏。5.乙方提前解除合同而未书面协商一致。6.甲方未保证储售煤场正常使用或未按约定维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约行为：指合同一方未履行或未适当履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付，逾期后收取滞纳金。如乙方长期未支付，可解除合同并要求赔偿。2.租赁物使用问题：如乙方使用不当，甲方应及时指出并要求乙方改正。如乙方损坏租赁物，乙方应承担维修费用。3.保险问题：如乙方未购买保险，甲方可解除合同并要求乙方支付应付租金及滞纳金。4.维修保养问题：如甲方未按约定维修保养，乙方可要求甲方履行义务或解除合同。5.合同变更解除问题：如双方协商一致，可签订补充协议并