咖啡门面出租合同范本

咖啡门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[门面位置]的咖啡门面，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的咖啡门面，并按照约定的条款进行经营。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所指咖啡门面位于[门面地址]，门面面积为[门面面积]平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按季度支付。每季度初十个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按甲方要求使用租赁物，合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付甲方因此产生的损失。第七条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日1.咖啡门面所有权证明文件2.租赁物现状照片3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[门面位置]的咖啡门面，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的咖啡门面，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[丙方提供的服务或产品]，并确保甲乙双方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及权属保证1.1本合同所指咖啡门面位于[门面地址]，门面面积为[门面面积]平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。1.3丙方作为第三方主体，对甲方的所有权提供担保，并确保甲方的权益不受损害。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按季度支付。每季度初十个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条经营范围及丙方责任4.1乙方在租赁期内，应按甲方要求使用租赁物，合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。4.2丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。5.3丙方作为第三方主体，应对乙方的维修行为进行监督，确保维修质量符合要求。第六条甲方权益保障6.1甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，是基于丙方能提供[丙方提供的服务或产品]，并确保甲方的权益不受损害。6.2丙方应承担因乙方违约或不当行为导致甲方损失的责任，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。6.3在乙方违约或发生其他情形导致甲方权益受损时，甲方有权直接向丙方追偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。7.2乙方违反合同约定，丙方作为第三方主体，应承担连带责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付甲方因此产生的损失。8.3丙方作为第三方主体，应对解除合同后的损失进行赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日丙方（签字）：_________日期：____年____月____日1.咖啡门面所有权证明文件2.租赁物现状照片3.甲方银行账户信息4.丙方提供的服务或产品相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供保障，确保双方在合同履行过程中的权益得到维护。丙方作为具有信誉和实力的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[门面位置]的咖啡门面，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的咖啡门面，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[丙方提供的服务或产品]，并确保甲乙双方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物及权属保证1.1本合同所指咖啡门面位于[门面地址]，门面面积为[门面面积]平方米。1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属纠纷。1.3丙方作为第三方主体，对甲方的所有权提供担保，并确保甲方的权益不受损害。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[租金金额]元/月，按季度支付。每季度初十个工作日内，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。第四条经营范围及丙方责任4.1乙方在租赁期内，应按甲方要求使用租赁物，合法经营，不得经营法律法规禁止和甲方禁止经营的项目。4.2丙方作为第三方主体，有义务监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责维修。5.3丙方作为第三方主体，应对乙方的维修行为进行监督，确保维修质量符合要求。第六条乙方权益保障6.1乙方同意丙方作为第三方主体介入本合同，是基于丙方能提供[丙方提供的服务或产品]，并确保乙方的权益不受损害。6.2丙方应承担因甲方违约或不当行为导致乙方损失的责任，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等。6.3在甲方违约或发生其他情形导致乙方权益受损时，乙方有权直接向丙方追偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付[违约金金额]元的违约金。7.2甲方违反合同约定，丙方作为第三方主体，应承担连带责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理退租手续，并支付甲方因此产生的损失。8.3丙方作为第三方主体，应对解除合同后的损失进行赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（签字）：_________日期：____年____