2024版养鸡场租赁合同

2024版养鸡场租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的养鸡场，乙方愿意租赁该养鸡场用于养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁养鸡场的范围与面积1.2租赁物的面积为____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金。第四条租赁用途4.1乙方租赁养鸡场的用途限于合法的养殖业务。4.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于其他用途。第五条维修与保养5.1租赁期间，甲方负责养鸡场的整体维修与保养，确保养鸡场的正常使用。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护与保养。第六条保险6.1乙方应自行办理养殖业务相关的保险，并确保保险的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.养鸡场所有权证明2.养鸡场使用权证明3.养鸡场现状照片4.养殖业务许可证5.乙方的企业法人营业执照复印件6.乙方法定代表人的身份证明7.租赁合同补充协议8.养鸡场维修与保养计划9.养殖业保险单据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供养鸡场，或提供的养鸡场不符合约定，构成违约。2.甲方未按约定维修、保养养鸡场，导致养鸡场不能正常使用，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，构成违约。4.乙方未按约定使用养鸡场，或将其用于非法用途，构成违约。5.乙方未按约定办理养殖业务相关保险，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养鸡场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁养鸡场用于养殖业务的一方。3.租赁物：指甲方出租的养鸡场。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.养鸡场设施不符合约定：双方可协商维修或更换，必要时可提前终止合同。2.租金支付困难：甲方可提前提醒乙方，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方擅自改变养鸡场用途：甲方有权要求乙方恢复原状，违约金赔偿。4.养鸡场维修与保养争议：双方可签订补充协议，明确维修与保养责任。5.保险办理争议：甲方应协助乙方办理，必要时可提供相关保险推荐。五、所有应用场景：1.养鸡场所有权与使用权