房产预售协议合同范本

房产预售协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的房地产项目的预售许可证，现甲方同意向乙方预售该项目的房产，乙方愿意购买该房产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本预售协议，以共同遵守。第一条项目基本情况1.1项目名称：[填写项目名称]1.2项目地址：[填写项目地址]1.3项目性质：[填写项目性质]1.4项目规模：[填写项目规模]1.5项目开发商：[填写项目开发商名称]第二条预售房产基本情况2.1预售房产位于[填写具体栋号、楼层、房间号]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑类型：[填写建筑类型]，建筑面积：[填写建筑面积]，套内面积：[填写套内面积]。2.2预售房产的规划用途为：[填写规划用途]。2.3预售房产的预售价格为：[填写预售价格]，付款方式：[填写付款方式]，付款时间：[填写付款时间]。第三条预售房产的权利义务3.1甲方保证其已依法取得预售许可证，并保证预售房产符合国家关于建筑工程质量、安全及环保等标准。3.2甲方应按本协议约定的时间、方式向乙方交付预售房产。3.3乙方应按本协议约定的时间、方式支付预售房产的价款。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议约定的交付时间内，将预售房产交付给乙方。4.2乙方应按约定时间对预售房产进行验收，如发现质量问题，甲方应及时予以修复。第五条产权办理5.1甲方应协助乙方办理预售房产的产权登记手续。5.2办理产权登记所需费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付预售房产的，应支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付预售房产价款的，应支付滞纳金。第七条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日1.预售许可证复印件2.房产证复印件3.付款凭证复印件4.其他与本协议有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方依法取得位于[填写项目地址]的房地产项目的预售许可证，现甲方同意向乙方预售该项目的房产，乙方愿意购买该房产。为确保甲方的权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方主体，对乙方的购买行为进行监管。经三方友好协商，特订立本预售协议，以共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为独立第三方主体，对乙方的购买行为进行监管，确保乙方按照本协议约定的时间和方式支付预售房产的价款。1.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买预售房产的能力和信誉。1.3丙方在协议履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第二条甲方权益保障2.1甲方保留对预售房产的所有权，直至乙方完成全部价款的支付。2.2甲方应向丙方提供预售房产的所有相关证明材料，以供丙方进行监管。2.3甲方在丙方的协助下，对乙方进行信用评估，确保乙方具备购买预售房产的能力和信誉。第三条乙方的权利与限制3.1乙方按照本协议约定的时间和方式支付预售房产的价款。3.2乙方在未付清全部价款前，无权要求甲方交付预售房产。3.3乙方应接受丙方的监管，并按照丙方的要求提供相关证明材料。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议约定的交付时间内，将预售房产交付给乙方。4.2乙方应按约定时间对预售房产进行验收，如发现质量问题，甲方应及时予以修复。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方未按约定时间支付预售房产价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按约定履行监管职责的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日1.预售许可证复印件2.房产证复印件3.付款凭证复印件4.其他与本协议有关的文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本协议在保障甲方权益的同时，对乙方进行了信用评估和监管，有效降低了甲方因乙方违约而产生的风险。丙方的介入，使甲方在预售房产的过程中，能够更加专注于项目的开发和建设，提高了项目的运行效率。此外，本协议还对乙方的权利和限制进行了明确规定，确保乙方在购买预售房产的过程中，能够遵守协议约定，履行自己的义务。总之，第三方主体+甲方权益主导的模式，旨在构建一个公平、公正、透明的房产预售市场环境，保护甲方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产租赁协议合同范本甲方（出租人）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方住所地]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方住所地]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方住所地]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写物业地址]的房产，现甲方同意将该房产出租给乙方。为确保乙方的权益得到充分保障，甲方引入丙方作为第三方主体，对甲方的出租行为进行监管。经三方友好协商，特订立本租赁协议，以共同遵守。第一条第三方主体的责任与义务1.1丙方作为独立第三方主体，对甲方的出租行为进行监管，确保甲方按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁房产。1.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行出租人义务的能力和信誉。1.3丙方在协议履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照本协议约定的时间和方式使用租赁房产。2.2乙方应向丙方提供相关证明材料，以供丙方进行监管。2.3乙方在丙方的协助下，对甲方进行信用评估，确保甲方具备履行出租人义务的能力和信誉。第三条甲方的权利与限制3.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付租赁房产。3.2甲方在未收到乙方按约定支付的租金前，无权要求乙方搬离租赁房产。3.3甲方应接受丙方的监管，并按照丙方的要求提供相关证明材料。第四条租赁期限与租金4.1本协议的租赁期限为[填写租赁期限]，自甲方交付房产给乙方之日起计算。4.2乙方向甲方支付的租金为[填写租金金额]，付款方式为[填写付款方式]，付款时间为[填写付款时间]。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付租赁房产的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3丙方未按约定履行监管职责的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第六条争议解决本协议在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日1.房产证复印件2.租金支付凭证复印件3.其他与本协议有关的文件乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方主体丙方，本协议在保障乙方权益的同时，对甲方的出租行为进行了监管，有效降低了乙方因甲方违约而产生的风险。丙方的介入，使乙方在租赁房产的过程中，能够更加专注于自身的使用需求，提高了租赁的效率。此外，本协议还对甲方的权利和限制进行了明确规定，确保甲方在出租房产的过程中，能够遵守协议约定，履行自己的义务。总之，第三方主体+乙方权益主导的模式，旨在构建一个公平、公正、透明的房产租赁市场环境，保护乙方的合法权益，促进房地产市场的