宅基抵押合同范本

宅基抵押合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其宅基抵押给乙方的事宜，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其位于__________（抵押物地址）的宅基（以下简称抵押物）抵押给乙方。1.2抵押物的具体范围包括：土地使用权面积、地上建筑物面积以及其他附着物。第二条抵押目的2.1甲方为获取乙方提供的贷款，将抵押物抵押给乙方。第三条贷款金额及用途3.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2甲方保证所贷款项用于合法用途，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。第四条抵押价值及评估4.1甲乙双方同意委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并以评估报告确定的价值作为抵押价值。4.2抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第五条抵押权的设立5.1甲乙双方应按照法律法规的规定，办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押登记费用由甲方承担。第六条抵押期间6.1抵押期间为自抵押登记之日起至甲方按照约定还清贷款本息之日止。6.2在抵押期间，甲方仍享有抵押物的使用权，但不得处分抵押物。第七条还款及解除抵押7.1甲方应按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。7.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的方式计算利息。7.3甲方按照约定还清贷款本息后，甲乙双方应共同办理抵押解除手续。第八条违约责任8.1甲方未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应按照约定的利率支付逾期利息。8.2甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受到损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________签订日期：__________1.抵押物权属证明2.贷款申请材料3.抵押物评估报告4.抵押登记证明5.还款计划表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________鉴于甲方将其宅基抵押给乙方，为确保甲方权益，丙方作为第三方担保主体同意介入本合同，为甲方提供担保。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其位于__________（抵押物地址）的宅基（以下简称抵押物）抵押给乙方。1.2抵押物的具体范围包括：土地使用权面积、地上建筑物面积以及其他附着物。第二条抵押目的2.1甲方为获取乙方提供的贷款，将抵押物抵押给乙方。2.2丙方作为第三方担保主体，为甲方提供担保，确保甲方按期还款。第三条贷款金额及用途3.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。3.2甲方保证所贷款项用于合法用途，并按照约定的还款方式和期限归还贷款本息。第四条抵押价值及评估4.1甲乙双方同意委托具有资质的房地产评估机构对抵押物进行评估，并以评估报告确定的价值作为抵押价值。4.2抵押物的评估价值为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第五条抵押权的设立及第三方担保5.1甲乙双方应按照法律法规的规定，办理抵押登记手续，设立抵押权。5.2抵押登记费用由甲方承担。5.3丙方作为第三方担保主体，对甲方的还款义务承担连带责任。第六条甲方权益保障6.1甲方在抵押期间享有抵押物的使用权，但不得处分抵押物。6.2甲方提前还款的，应提前通知乙方，并按照约定的方式计算利息。6.3若乙方违反约定，损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按照约定的还款方式和期限归还贷款本息的，应按照约定的利率支付逾期利息。7.2乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受到损失的，应承担相应的违约责任。7.3乙方不得未经甲方同意，将抵押物进行处分、转让或设定其他抵押权。第八条第三方担保主体的权益和义务8.1丙方作为第三方担保主体，对甲方的还款义务承担连带责任。8.2丙方在甲方未按期还款的情况下，有权向乙方追偿，并有权要求甲方承担违约责任。8.3丙方在履行担保义务期间，有权监督甲方的还款情况，并向甲方提出合理建议。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________丙方（第三方担保主体）：__________签订日期：__________1.抵押物权属证明2.贷款申请材料3.抵押物评估报告4.抵押登记证明5.还款计划表第三方介入的意义和目的：第三方主体介入宅基抵押合同，旨在为甲方提供担保，确保甲方按期还款，保障乙方权益。第三方担保主体承担连带责任，监督甲方的还款情况，并在甲方未按期还款时向乙方追偿。第三方介入有助于降低乙方风险，提高合同的履行效率，维护双方合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为抵押人，主导本合同的签订，旨在获取乙方提供的贷款，以满足自身资金需求。甲方在合同中享有抵押物的使用权，并有权提前还款。同时，甲方在合同中设定了乙方的违约及限制条款，以保障自身权益。通过第三方担保主体的介入，甲方进一步降低了违约风险，确保了贷款的顺利获取和使用。甲方为主导的意义在于，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管主体）：__________鉴于甲方同意将其持有的__________公司（以下简称目标公司）股权转让给乙方，为确保乙方权益，丙方作为第三方监管主体同意介入本合同，对甲方的股权转让行为进行监管。乙乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司__________%的股权转让给乙方。1.2股权转让的价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。第二条股权转让的监管2.1丙方作为第三方监管主体，对甲方的股权转让行为进行监管，确保甲方按约定履行股权转让义务。2.2丙方有权对甲方的股权转让行为进行审查，并要求甲方提供相关证明文件。第三条股权转让的价款支付3.1乙方应按照约定的期限和方式向甲方支付股权转让价款。3.2乙方支付股权转让价款后，甲方应向乙方交付目标公司的股权相关文件。第四条乙方的权益保障4.1乙方在支付股权转让价款后，享有目标公司相应的股东权益。4.2乙方有权查阅目标公司的财务报表、股东大会决议等文件。4.3乙方有权根据法律法规和目标公司章程的规定，参与目标公司的经营管理。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定履行股权转让义务的，应向乙方支付违约金。5.2甲方不得未经乙方同意，将转让的股权进行处分、转让或设定其他权利负担。第六条第三方监管主体的权益和义务6.1丙方作为第三方监管主体，有权对甲方的股权转让行为进行监管。6.2丙方在甲方未按约定履行股权转让义务的情况下，有权要求甲方承担违约责任。6.3丙方在履行监管义务期间，有权向乙方提供甲方履行股权转让义务的证明文件。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________丙方（第三方监管主体）：__________签订日期：__________1.股权转让证明文件2.目标公司章程3.股权转让价款支付凭证第三方介入的意义和目的：第三方主体介入股权转让合同，旨在为乙方提供监管保障，确保甲方按约定履行股权转让义务。第三方监管主体承担监管职责，审查甲方的股权转让行为，并在甲方未按约定履行股权转让义务时向乙方提供证明文件。第三方介入有助于降低乙方风险，提高合同履行效率，维护双方合法权益。乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在获取目标公司的股权，实现投资收益。乙方在合同中享有股权转让价款支付、股权查阅、参与经营管理等权益。通过第三方监管主体的介入，乙方进一步降低甲方违约风险