城市个人楼房买卖合同范本

城市个人楼房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称标的物业）；乙方愿意购买上述标的物业，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条标的物业1.1甲方同意出售的标的物业具体位置位于[填写具体位置]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。1.2标的物业的现状为[填写现状描述]，包括但不限于房屋的内外装修、附属设施等。1.3甲方应保证其对标的物业拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务、租赁或其他权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买标的物业（以下简称购买价格）。2.2乙方应按下述方式支付购买价格：a)在本合同签订之日起[填写天数]内，支付人民币[填写金额]元作为定金；b)乙方应按甲方指定的账户分期支付剩余购买价格，具体分期支付计划由双方另行商定。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将标的物业的所有权转移给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。3.3标的物业的交付时间为[填写日期]。第四条标的物业的状况及瑕疵4.1甲方应对标的物业的现状及瑕疵做出真实、完整的说明。4.2如乙方在接收标的物业后发现任何未在合同中披露的瑕疵或问题，甲方应负责解决。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。5.2如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称标的物业）；乙方愿意购买上述标的物业；丙方作为专业服务机构，愿意提供与标的物业相关的第三方服务，包括但不限于尽职调查、交易咨询、资金监管等。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方服务的范围及义务1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应根据甲方的要求，对标的物业进行尽职调查，包括但不限于物业的法律状况、产权清晰情况、是否存在债务或抵押等。1.2丙方应对标的物业的交易流程提供专业咨询，包括但不限于交易程序、所需文件、税费等。1.3丙方应对乙方支付的购买价格进行资金监管，确保资金的安全、合规转移。第二条丙方的权利和限制2.1丙方有权要求甲方提供与标的物业相关的全部资料，以便丙方进行尽职调查。2.2丙方有权要求乙方支付合理的服务费用，作为丙方提供服务的报酬。2.3丙方应按照本合同的约定提供服务，不得无故延迟或中断服务。2.4丙方应保守在合同执行过程中获得的甲方、乙方所有的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。第三条乙方的义务及违约责任3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付购买价格给丙方进行资金监管。3.2乙方应按照丙方的要求，提供必要的文件和信息，以便丙方进行尽职调查。3.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。第四条甲方的权益保障4.1甲方在合同有效期内，保留对标的物业的所有权。4.2甲方在丙方的协助下，有权对标的物业进行尽职调查，以确保交易的合规性和安全性。4.3甲方在合同约定的条件下，有权要求乙方支付购买价格。4.4甲方在丙方的资金监管下，有权确保购买价格的合理、安全转移。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.尽职调查报告3.交易咨询服务协议4.资金监管协议第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业、安全的服务保障。丙方通过尽职调查，确保甲方对标的物业的所有权清晰，无任何法律瑕疵，保障乙方的购买权益。同时，丙方提供交易咨询和资金监管服务，确保交易流程的合规性，避免交易风险，确保甲方和乙方的利益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，是本交易的主导方。甲方通过引入第三方丙方，既保障了自己的权益，也确保了交易的合规性和安全性。甲方在交易过程中，可以充分利用丙方的专业服务，确保交易的顺利进行，降低交易风险。同时，甲方通过丙方的资金监管服务，可以确保购买价格的合理、安全转移，维护了甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的楼房（以下简称标的物业）；乙方愿意购买上述标的物业；丙方作为专业服务机构，愿意提供与标的物业相关的第三方服务，包括但不限于尽职调查、交易咨询、资金监管等。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方服务的范围及义务1.1丙方作为专业的第三方服务机构，应根据乙方的要求，对标的物业进行尽职调查，包括但不限于物业的法律状况、产权清晰情况、是否存在债务或抵押等。1.2丙方应对标的物业的交易流程提供专业咨询，包括但不限于交易程序、所需文件、税费等。1.3丙方应对甲方支付的购买价格进行资金监管，确保资金的安全、合规转移。第二条丙方的权利和限制2.1丙方有权要求甲方提供与标的物业相关的全部资料，以便丙方进行尽职调查。2.2丙方有权要求乙方支付合理的服务费用，作为丙方提供服务的报酬。2.3丙方应按照本合同的约定提供服务，不得无故延迟或中断服务。2.4丙方应保守在合同执行过程中获得的甲方、乙方所有的商业秘密和个人信息，不得泄露给任何第三方。第三条甲方的义务及违约责任3.1甲方应保证其对标的物业拥有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务、租赁或其他权利限制。3.2甲方应按照丙方的要求，提供必要的文件和信息，以便丙方进行尽职调查。3.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写百分比]%。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照本合同的约定，按时支付购买价格给丙方进行资金监管。4.2乙方有权要求甲方提供与标的物业相关的全部资料，以确保交易的合规性和安全性。4.3乙方有权在丙方的协助下，对标的物业进行尽职调查，以确保交易的合规性和安全性。4.4乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方支付购买价格。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[填写法院名称]提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自三方签字盖章之日起生效。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写日期]1.房屋所有权证/不动产权证书复印件2.尽职调查报告3.交易咨询服务协议4.资金监管协议乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，是本交易的主导方。乙方通过引入第三方丙方，既保障了自己的权益，也确保了交易的合规性和安全性。乙方在交易过程中，可以充分利用丙方的