包租托管服务合同范本

包租托管服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权或使用权的人，并希望将该房屋委托给乙方进行租赁及管理；乙方为具备相关资质和能力的房屋租赁管理公司，并愿意接受甲方委托，就甲乙双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋实际面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条托管内容1.乙方负责将上述房屋进行租赁，包括但不限于对外宣传、招租、带看、签约等事宜。2.乙方负责房屋的日常管理工作，包括但不限于物业费、水电费的代收代缴，房屋设施的维护保养，以及突发事件的应急处理等。3.乙方应确保房屋租赁合同的合法性，并按照甲方的要求进行合同的签订和解除。第三条托管期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。合同期满后，如甲方继续委托乙方进行托管，乙方应继续履行托管职责，但双方应另行签订书面协议。第四条费用及支付1.乙方应向甲方支付托管服务费，费率为：[填写费率]%。2.托管服务费的支付周期为：[填写支付周期]，如每月支付一次，则应在每个支付周期的第一天支付上一个支付周期的服务费。3.乙方应在每月[填写具体日期]前，将上一个支付周期的托管服务费支付给甲方。第五条甲方权利义务1.甲方应向乙方提供合法的房屋所有权或使用权证明。2.甲方应保证房屋及设施的完好，并承担因房屋及设施损坏导致的维修费用。3.甲方不得干预乙方的正常托管工作，包括但不限于招租、租金定价、合同签订等。第六条乙方权利义务1.乙方应按照甲方的要求，合法合规地进行房屋的租赁和管理。2.乙方应确保房屋的安全和设施的完好，如需维修，乙方应及时进行。3.乙方应按约定时间支付托管服务费，并保证支付的费用的合法性。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方如未能按照约定时间支付托管服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同的附件包括：房屋所有权证明、房屋租赁合同模板等。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：[填写具体日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，并在签订合同时，由专业法律人士进行审核。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权或使用权的人，并希望将该房屋委托给乙方进行租赁及管理；乙方为具备相关资质和能力的房屋租赁管理公司，并愿意接受甲方委托；第三方为专业提供房屋托管服务及相关附加服务的企业，愿意为甲乙双方提供第三方服务。就甲乙双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：[填写房屋具体地址]房屋面积：[填写房屋实际面积]房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条第三方服务内容1.第三方作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方应向甲方提供专业的房屋租赁市场分析，协助甲方制定合理的租金定价策略。3.第三方应向乙方提供托管服务支持，包括但不限于物业费、水电费的代收代缴，房屋设施的维护保养，以及突发事件的应急处理等。4.第三方应确保房屋租赁合同的合法性，并按照甲方的要求进行合同的签订和解除。第三条甲方权益保障1.甲方在合同期内享有对房屋的最终决策权，包括但不限于租金定价、租赁对象的选择等。2.甲方有权随时要求乙方提供房屋租赁的相关信息，包括但不限于租赁合同、租金收入等。3.甲方在合同期内有权要求第三方提供专业的房屋租赁市场分析及建议。4.甲方在合同期内有权解除本合同，并要求乙方及第三方承担相应的违约责任。第四条乙方义务及限制1.乙方应严格履行本合同的约定，按照甲方的要求进行房屋的租赁和管理。2.乙方应在每月[填写具体日期]前，将上一个支付周期的托管服务费支付给甲方。3.乙方不得干预第三方的正常服务，包括但不限于物业费、水电费的代收代缴等。第五条第三方义务及限制1.第三方应按照甲方的要求，提供专业的房屋租赁市场分析及建议。2.第三方应确保房屋租赁合同的合法性，并按照甲方的要求进行合同的签订和解除。3.第三方应在合同期内，确保房屋的安全和设施的完好，如需维修，第三方应及时进行。4.第三方不得向乙方收取任何费用，除非得到甲方的书面同意。第六条违约责任1.甲乙双方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.乙方如未能按照约定时间支付托管服务费，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同的附件包括：房屋所有权证明、房屋租赁合同模板等。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写具体日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为专业的房屋托管服务提供方，介入甲方和乙方的合同关系中，旨在为双方提供更为专业、高效的服务，确保合同的顺利履行。第三方的作用在于协调甲乙双方的关系，提供市场分析和建议，以及承担房屋的日常管理工作，从而减轻甲方的管理负担，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人或使用权人，有权对房屋的租赁和管理进行决策。通过本合同，甲方将房屋的租赁和管理委托给乙方和第三方，同时确保自身的权益得到保障。甲方为主导的目的在于通过专业的乙方和第三方提供服务，实现房屋的最大化收益，同时减轻自身的管理负担。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导项目托管服务合同范本甲方（委托人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（托管人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（专业服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有项目所有权或使用权的人，并希望将该项目的运营和管理委托给乙方进行；乙方为具备相关资质和能力的项目运营管理公司，并愿意接受甲方委托；第三方为专业提供项目托管服务的公司，愿意为甲乙双方提供第三方服务。就甲乙双方及第三方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条项目信息项目名称：[填写项目名称]项目地址：[填写项目地址]项目规模：[填写项目规模]第二条第三方服务内容1.第三方作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。2.第三方应向甲方提供专业的项目运营管理分析，协助甲方制定合理的运营策略。3.第三方应向乙方提供托管服务支持，包括但不限于项目管理、风险控制、财务管理等。4.第三方应确保项目运营合同的合法性，并按照甲方的要求进行合同的签订和解除。第三条乙方权益保障1.乙方在合同期内享有对项目的最终决策权，包括但不限于运营策略、人员配置等。2.乙方有权随时要求甲方提供项目的相关信息，包括但不限于财务报表、运营状况等。3.乙方在合同期内有权要求第三方提供专业的项目运营管理分析及建议。4.乙方在合同期内有权解除本合同，并要求甲方及第三方承担相应的违约责任。第四条甲方义务及限制1.甲方应严格履行本合同的约定，按照乙方的要求进行项目的运营和管理。2.甲方应确保项目的合法性，并按照甲方的要求进行合同的签订和解除。3.甲方不得干预第三方的正常服务，包括但不限于项目管理、风险控制等。第五条第三方义务及限制1.第三方应按照甲方的要求，提供专业的项目运营管理分析及建议。2.第三方应确保项目运营合同的合法性，并按照甲方的要求进行合同的签订和解除。3.第三方应在合同期内，确保项目的合法性和正常运营，如需维修，第三方应及时进行。4.第三方不得向乙方收取任何费用，除非得到甲方的书面同意。第六条违约责任1.甲乙双方及第三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方如未能按照约定时间支付托管服务费，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.第三方如未能按照约定提供服务，甲方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方支付违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。2.本合同的附件包括：项目所有权证明、项目运营管理合同模板等。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第三方（签字）：_________签订日期：[填写具体日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为项目的运营管理公司，有权对项目的运营和管理进行决策。通过本合同，乙方将项目的运营和管理委托给甲方和