全新商铺承租权转让合同(2024版)

全新商铺承租权转让合同(2024版)合同编号：__________甲方（转让方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________住所：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺承租权，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将该商铺承租权转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺现状：________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的商铺承租权转让给乙方。2.2乙方同意接受甲方的商铺承租权转让。2.3转让价格：双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4乙方支付转让款的期限为本合同签订之日起____个工作日内。第三条转让手续3.1甲方应向乙方提供商铺租赁合同及相关权益证明文件。3.2乙方应按照甲方提供的文件要求，向甲方支付转让款。3.3双方应共同向商铺出租方申请办理商铺承租权转让手续。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1保证提供的商铺租赁合同及相关权益证明文件真实、有效。4.1.2在合同约定时间内完成商铺承租权转让手续。4.1.3协助乙方解决商铺经营过程中出现的问题。4.2乙方权利义务4.2.1按照约定支付转让款。4.2.2依法经营，遵守国家法律法规及商铺管理规定。4.2.3维护商铺设施，保证商铺安全、卫生。第五条争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺权益证明文件3.转让款支付凭证4.商铺出租方同意转让的书面文件5.商铺承租权转让手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供商铺租赁合同及相关权益证明文件。2.乙方未按照约定时间支付转让款。3.甲方未协助乙方完成商铺承租权转让手续。4.乙方未依法经营，违反国家法律法规及商铺管理规定。5.乙方未维护商铺设施，导致商铺安全、卫生问题。三、法律名词及解释：1.商铺承租权：指甲方按照商铺租赁合同约定，在租赁期限内使用、收益商铺的权利。2.转让款：指乙方为获得商铺承租权，按照约定支付给甲方的费用。3.商铺权益：指商铺所有权、使用权、收益权等权益。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺租赁合同及相关权益证明文件未提供：甲方应尽快提供相关文件，若因特殊情况无法提供，应与乙方协商解决。2.乙方未按约定时间支付转让款：乙方应在合同约定的时间内支付转让款，若乙方延迟支付，应按照延迟支付的天数支付违约金。3.商铺承租权转让手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理相关手续，若因甲方原因导致手续办理缓慢，甲方应承担相应责任。4.乙方未依法经营或违反商铺管理规定：乙方应依法经营，遵守国家法律法规及商铺管理规定，若乙方违反规定，应承担相应法律责任。5.乙方未维护商铺设施：乙方应定期检查商铺设施，保证商铺安全、卫生，若因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因无法继续经营商铺，希望将商铺承租权转让给乙方。2.乙方希望获得商铺承租权，以开展