住宅销售房屋合同范本

住宅销售房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填入卖方全名][填入卖方地址][填入卖方联系方式][填入买方全名][填入买方地址][填入买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋状况：该房屋的实物及设施设备状况已如实告知买方，买方已充分了解并同意购买该房屋。第二条：购买价格2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至卖方指定的账户。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条：附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。4.3房屋交付后，买方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1如卖方未能按本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币[填写金额]元整给买方。5.2如买方未能按本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币[填写金额]元整给卖方。第六条：争议解决本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条：其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件一（房屋具体情况）3.房屋买卖合同附件二（房屋设施设备清单）4.房屋买卖合同附件三（买方身份证明）5.房屋买卖合同附件四（卖方身份证明）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：__________本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方中介服务提供商，提供中介服务并协助甲乙双方完成房屋交易，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋状况：该房屋的实物及设施设备状况已如实告知乙方，乙方已充分了解并同意购买该房屋。第二条：购买价格及支付方式2.1房屋成交价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。2.3买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担。第四条：第三方中介服务条款4.1丙方作为独立第三方中介，负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、价格谈判、合同签订等。4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应依法收取中介费用，并开具合法的发票。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方应按本合同约定支付购房款，如未能按期支付，应支付违约金人民币[填写金额]元整给甲方。5.2乙方在购买房屋后，应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.3乙方不得以任何理由拒绝接收房屋或延迟支付购房款。第六条：甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付购房款。6.2甲方在房屋所有权转移给乙方后，不再承担房屋的任何费用。6.3甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。第七条：争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：第三方介入的意义和目的第三方中介丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的房屋交易平台，确保双方权益的合法保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第九条：甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的出售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障，通过明确的权利条款和违约责任，确保乙方按约定支付购房款，并确保房屋所有权顺利转移。第十条：附加条款10.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件一（房屋具体情况）3.房屋买卖合同附件二（房屋设施设备清单）4.房屋买卖合同附件三（乙方身份证明）5.房屋买卖合同附件四（甲方身份证明）6.房屋买卖合同附件五（丙方中介服务费用明细）通过以上合同条款的设定，甲方作为房屋出售方，享有优先保障其权益的权利条款，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：__________租赁合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填入甲方全名][填入甲方地址][填入甲方联系方式][填入乙方全名][填入乙方地址][填入乙方联系方式][填入丙方全名][填入丙方地址][填入丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的住宅房屋（以下简称“房屋”）的合法所有者，并愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为独立的第三方租赁服务平台，提供租赁中介服务并协助甲乙双方完成租赁交易，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位置：该房屋位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2房屋状况：该房屋的实物及设施设备状况已如实告知乙方，乙方已充分了解并同意租赁该房屋。第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限为[填写租赁期限]个月，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）每月，乙方应于每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条：交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将房屋交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用房屋及设施设备，并按照约定的方式进行维护和保养。第四条：第三方租赁服务条款4.1丙方作为独立第三方租赁服务平台，负责提供租赁中介服务，包括但不限于信息发布、租赁匹配、合同签订等。4.2丙方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并确保甲乙双方的权益得到保障。4.3丙方应依法收取中介费用，并开具合法的发票。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方应按本合同约定交付房屋，如未能按期交付，应支付违约金人民币[填写金额]元整给乙方。5.2甲方不得以任何理由提高租金或提前终止租赁合同。第六条：乙方的权利条款6.1乙方有权按本合同约定使用和居住在该房屋内。6.2乙方有权要求甲方按本合同约定交付房屋并保证房屋的适租状态。6.3乙方在租赁期限届满后，有权要求甲方返还押金。第七条：争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体机构]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第八条：第三方介入的意义和目的第三方租赁服务平台丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的租赁交易平台，确保双方权益的合法保障，降低交易风险，促进交易的顺利进行。第九条：乙方为主导的目的和意义乙方作为租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的优先保障，通过明确的权利条款和违约责任，确保甲方按约定交付房屋并保证房屋的适租状态。第十条：附加条款10.1本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出。10.2本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日1.房屋所有