2024版工程质量保修协议书

2024版工程质量保修协议书合同编号：__________工程质量保修协议书名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为工程项目的施工单位，双方为了确保工程质量，明确工程质量保修责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程总投资：__________________1.5工程开工日期：________________1.6工程竣工日期：________________1.7工程质量标准：________________二、质量保修范围及期限2.1乙方对甲方提供的工程资料和设计文件所涉及的工程质量保修范围包括：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）屋面工程；（4）给排水及采暖工程；（5）电气工程；（6）通风与空调工程；（7）装饰装修工程；（8）其他涉及工程质量的部位和设施。2.2乙方对甲方提供的工程资料和设计文件所涉及的工程质量保修期限为：（1）地基基础工程：__________年；（2）主体结构工程：__________年；（3）屋面工程：__________年；（4）给排水及采暖工程：__________年；（5）电气工程：__________年；（6）通风与空调工程：__________年；（7）装饰装修工程：__________年；（8）其他涉及工程质量的部位和设施：__________年。三、质量保修责任3.1乙方应按照工程设计文件、施工方案和施工技术标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规和强制性标准的要求。3.2乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，做好工程质量的检查、验收和记录工作。3.3乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量。3.4乙方在工程竣工验收合格后，应向甲方提供完整的工程技术档案和施工资料。3.5保修期内，乙方对发生的质量问题及时进行修复，确保工程正常使用。四、质量保修费用4.1保修期内，因乙方施工原因导致工程质量问题的修复费用，由乙方承担。（1）属于甲方提供的材料、设备质量问题的，由甲方承担；（2）属于乙方施工原因的，由乙方承担；（3）属于设计单位原因的，由设计单位承担。五、违约责任5.1乙方未按照本协议约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按照本协议约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计文件

2.施工方案

3.施工技术标准

4.工程技术档案

5.施工资料

6.材料质量证明文件

7.设备质量证明文件

8.工程验收报告

9.质量保修记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照工程设计文件、施工方案和施工技术标准进行施工，导致工程质量问题。

2.乙方未建立健全质量保证体系，施工过程质量控制不力。

3.乙方未及时整改施工过程中出现的问题，导致工程质量问题。

4.乙方未向甲方提供完整的工程技术档案和施工资料。

5.乙方未在保修期内及时修复发生的质量问题。

6.甲方未按照约定履行合同义务，如未按时支付工程款、提供施工场地等。三、法律名词及解释：1.工程质量：指工程项目的质量符合国家法律法规、强制性标准以及设计文件的要求。

2.质量保修期限：指双方约定的一段时间，在此时间内乙方对发生的质量问题负责修复。

3.质量保修责任：指乙方对工程质量问题承担的修复和赔偿责任。

4.违约行为：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。

5.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程质量问题：发现问题及时与乙方沟通，要求乙方按约定及时修复。

2.乙方施工进度延误：协商调整施工计划，要求乙方按时完成工程。

3.乙方未提供工程技术档案和施工资料：要求乙方立即提供，否则可按约定追究违约责任。

4.工程款项支付问题：按照合同约定的付款节点和金额及时支付，如有争议可通过协商解决。

5.施工场地提供问题：确保甲方按时提供符合合同约定的施工场地。五、所有应用场景：1.建筑工程质量保修：适用于各类建筑工程的质量保修，如住宅、办公楼、公共设施等。

2.土木工程质量保修：适用于各类土木工程的质量保修，如