2024版土地及资产评估合同

2024版土地及资产评估合同合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、评估范围及内容1.1乙方应对甲方的标的资产进行全面、客观、公正的评估，包括但不限于土地、地上建筑物、附属设施等。1.2乙方应根据国家相关法律法规、评估准则和行业标准，运用科学的评估方法，对标的资产的价值进行评估。1.3乙方应在评估报告中详细说明评估依据、评估方法、评估过程及评估结果，并为甲方提供完整的评估资料。二、评估期限2.1乙方应在甲方提供的资料齐全后，开始进行评估工作。2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成评估报告的编制。三、评估费用3.1甲方应支付乙方的评估费用为人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2甲方支付评估费用后，乙方应及时开始进行评估工作。3.3乙方应提供正式的发票，甲方按约定时间支付评估费用。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的____%。5.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付评估费用的____%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：

1.土地及资产评估合同

2.评估报告

3.评估依据法律法规

4.评估准则和行业标准

5.评估费用支付凭证

6.发票

7.违约金计算公式

8.滞纳金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成评估报告，属于违约行为。

2.甲方未按约定时间支付评估费用，属于违约行为。

3.双方未履行保密义务，属于违约行为。

4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.土地及资产评估合同：指甲方委托乙方对土地及资产进行评估的合同。

2.标的资产：指甲方拥有的位于特定地点的土地及资产。

3.评估范围及内容：指乙方应对标的资产进行全面、客观、公正的评估。

4.评估期限：指乙方完成评估报告的时间限制。

5.评估费用：指甲方支付给乙方的评估报酬。

6.保密条款：指双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。

7.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定时间完成评估报告：

解决办法：按照违约金计算公式计算违约金，向甲方支付。

2.甲方未按约定时间支付评估费用：

解决办法：按照滞纳金计算公式计算滞纳金，向乙方支付。

3.双方未履行保密义务：

解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

4.乙方泄露甲方商业秘密、个人隐私：

解决办法：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售或转让土地及资产时，需要对标的资产进行评估。

2.甲方拟进行土地及资产抵押贷款时，需要对标的资产进