买卖合建房合同范本

买卖合建房合同范本合同编号：__________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________鉴于买方愿意购买卖方所持有的房屋（以下简称“房屋”），双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于______________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：______________________。1.3房屋所有权证号：______________________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，卖方应按约定办理房屋过户手续，并将房屋所有权证交付买方。第三条交付及验收3.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定的房屋状况不符或有其他瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。3.3房屋交付后，买方应承担房屋的一切管理和维护责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2本合同签订后，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或未履行而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。买方（盖章）：______________________卖方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________买方（甲方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________卖方（乙方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________第三方担保机构（丙方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并为了保障甲方的权益，双方经友好协商，同意引入第三方担保机构丙方，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于______________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：______________________。1.3房屋所有权证号：______________________。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买上述房屋。2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的银行账户。2.3买方支付房款后，丙方应按约定将房款支付给乙方，并办理房屋过户手续，将房屋所有权证交付买方。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，负责监督乙方按照合同约定履行义务，确保甲方权益得到保障。3.2丙方应在收到买方房款后，按照约定将房款支付给乙方，并确保房屋过户手续的顺利进行。3.3若乙方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保房屋的质量和权属清晰。4.2甲方有权要求丙方作为第三方担保机构，监督乙方的履行行为，保障甲方的权益。4.3甲方在房屋验收过程中，如发现与本合同约定的房屋状况不符或有其他瑕疵，有权要求乙方进行修复或退还部分房款。4.4甲方在房屋交付后，有权要求乙方承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2丙方未按照约定履行监督职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害甲方权益的行为，甲方有权要求丙方采取措施制止，并要求乙方承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。通过第三方机构的监督和担保，甲方在房屋买卖过程中能够更加放心，确保乙方的履行行为和房屋的质量。同时，第三方机构的介入也有助于解决双方在履行过程中可能出现的争议，确保合同的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务，有权要求第三方担保机构丙方监督乙方的履行行为。通过这种方式，甲方在房屋买卖过程中能够更加主动地维护自身的权益，确保合同的顺利履行。同时，甲方为主导也有助于促进双方的合作，确保房屋买卖的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________买方（甲方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________卖方（乙方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________第三方担保机构（丙方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________电话：______________________邮箱：______________________鉴于甲方愿意购买乙方所持有的房屋，并为了保障乙方的权益，双方经友好协商，同意引入第三方担保机构丙方，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于______________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋结构及面积：______________________。1.3房屋所有权证号：______________________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元的价格购买上述房屋。2.2甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至丙方指定的银行账户。2.3甲方支付房款后，丙方应按约定将房款支付给乙方，并办理房屋过户手续，将房屋所有权证交付甲方。第三条第三方担保机构的责权利3.1丙方作为第三方担保机构，负责监督甲方按照合同约定履行义务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方应在收到甲方房款后，按照约定将房款支付给乙方，并确保房屋过户手续的顺利进行。3.3若甲方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，确保房屋的质量和权属清晰。4.2乙方有权要求丙方作为第三方担保机构，监督甲方的履行行为，保障乙方权益。4.3乙方在房屋验收过程中，如发现与本合同约定的房屋状况不符或有其他瑕疵，有权要求甲方进行修复或退还部分房款。4.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方承担房屋的一切管理和维护责任。第五条违约责任及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2丙方未按照约定履行监督职责，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，如涉及违法行为或损害乙方权益的行为，乙方有权要求丙方采取措施制止，并要求甲方承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，甲、乙、丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________签订日期：______________________1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求甲方按照合