常州房地产工程监理合同2024年

常州房地产工程监理合同2024年通用合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（委托方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________乙方（受托方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________电子邮箱：______________________鉴于甲方为常州某房地产项目的开发商，乙方为具有专业资质的工程监理公司，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对常州房地产项目进行工程监理的事宜，达成如下协议：一、合同范围1.1乙方应根据甲方的委托，对常州房地产项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。1.2乙方应按照合同约定，对施工现场进行定期检查，对施工单位的施工行为进行监督管理，确保工程质量、进度和安全达到甲方的要求。1.3乙方应根据甲方的要求，提供监理报告、整改通知等相关文件，并协助甲方处理项目施工过程中出现的问题。二、合同期限2.1本合同自双方签署之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2如乙方因特殊情况需要提前解除或终止合同，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。三、合同费用3.1甲方应支付乙方的监理费用，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方开具正规发票。3.3监理费用支付方式如下：（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付乙方合同总费用的__%；（2）监理工作完成后，甲方应根据乙方提供的监理报告进行费用结算，支付剩余的__%。四、甲方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供与项目相关的全部资料，包括但不限于设计文件、施工方案、施工图纸等。4.2甲方应对乙方在监理过程中提供的工作条件和必要的支持，确保乙方能够顺利履行合同义务。4.3甲方应按照合同约定支付乙方监理费用，不得无故拖欠或延迟支付。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定，全面履行监理职责，确保工程质量、进度和安全达到甲方的要求。5.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格按照监理规范进行监理工作，确保监理行为的合规性。5.3乙方应对在监理过程中获取的甲方资料保密，不得泄露给第三方。六、违约责任6.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付监理费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定履行监理职责，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________授权代表（签名）：______________________授权代表（签名）：______________________日期：____年__月__日一、附件列表：

1.常州房地产项目设计文件

2.常州房地产项目施工方案

3.常州房地产项目施工图纸

4.乙方提供的监理报告

5.乙方开具的正规发票

6.合同补充协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付监理费用，认定违约。

2.乙方未按约定履行监理职责，认定违约。

3.甲方未向乙方提供与项目相关的全部资料，认定违约。

4.乙方泄露甲方资料给第三方，认定违约。

5.双方未按约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：

1.工程监理：指具有专业资质的监理机构对工程建设项目的施工过程进行全面监督管理的活动。

2.监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所收取的费用。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充约定的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付监理费用：乙方应与甲方沟通，催促其支付费用；如甲方无故拖欠或延迟支付，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定履行监理职责：甲方有权要求乙方改正，并支付违约金；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。

3.甲方未向乙方提供与项目相关的全部资料：甲方应及时向乙方提供所需资料，确保监理工作顺利进行。

4.乙方泄露甲方资料给第三方：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产项目开发商，乙方为具有专业资质的工程监理公司。

2.甲方委托乙方对房地产项目的施工过程进行全面监理