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文档简介

2024版房屋购买居间合同合同编号：__________甲方（出卖人）：【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】乙方（买受人）：【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】丙方（居间人）：【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构【结构】，房屋所有权证号【所有权证号】。1.2房屋的规划用途为【规划用途】，房屋现状为【现状】。1.3甲方持有合法有效的房屋所有权证书，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。第二条房屋购买价格2.1乙方向甲方购买房屋的价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。2.3甲方应自收到乙方支付的购房款之日起【交付期限】内，将房屋交付给乙方。第三条居间服务费用3.1丙方作为本交易的居间人，向甲方和乙方提供居间服务。3.2甲方和乙方同意向丙方支付居间服务费用，费用为【费用金额】（大写：【费用金额】元整）。3.3甲方和乙方应在本合同签订之日起【支付期限】内，向丙方支付居间服务费用。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。4.3丙方应为本交易提供居间服务，并协助甲方和乙方办理相关手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构】仲裁。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：【完整名称】【盖章】【签字】日期：【日期】乙方（买受人）：【完整名称】【盖章】【签字】日期：【日期】丙方（居间人）：【完整名称】【盖章】【签字】日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有权证书

2.房屋购买合同

3.居间服务协议

4.付款凭证

5.交付凭证

6.房屋现状报告

7.规划用途证明文件

8.甲方和乙方有效身份证明

9.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定时间支付购房款，视为乙方违约。

3.丙方未按照约定提供居间服务，或提供的居间服务不符合约定的，视为丙方违约。

4.任何一方违反本合同的其他约定，均视为违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付违约金。

3.房屋交付后发现质量问题：甲方应在约定的交付期限内修复质量问题，或乙方

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