个体户出租住宅合同范本

个体户出租住宅合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]鉴于甲方为合法个体户，拥有位于[insertaddressoftheresidentialunit]的住宅物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同所租赁的物业包括：[insertdetaileddescriptionoftheresidentialunit,suchasnumberofrooms,area,etc.]1.2租赁期限自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]，共计[inserttotalnumberofmonths/years].第二条租金及支付方式2.1租金为每月[insertmonthlyrentamount]元人民币（以下简称“租金”），每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。2.2乙方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民币，用于担保乙方履行本合同约定的义务。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲乙双方提前解除合同的，应提前[insertnumberofmonths]书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于一个月租金的违约金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还押金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.物业所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.物业设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方担保方）：[insertthird-partyguarantor'sname]地址：[insertthird-partyguarantor'saddress]联系方式：[insertthird-partyguarantor'scontactinformation]鉴于甲方为合法个体户，拥有位于[insertaddressoftheresidentialunit]的住宅物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业，为确保甲方的权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方履行本合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同所租赁的物业包括：[insertdetaileddescriptionoftheresidentialunit,suchasnumberofrooms,area,etc.]1.2租赁期限自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]，共计[inserttotalnumberofmonths/years].第二条租金及支付方式2.1租金为每月[insertmonthlyrentamount]元人民币（以下简称“租金”），每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。2.2乙方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民币，用于担保乙方履行本合同约定的义务。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，乙方负责维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对乙方履行本合同约定的义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担甲方因此遭受的损失。5.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。5.3若乙方提前解除合同或违反本合同约定，甲方有权不退还押金，并要求丙方承担相应责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复物业原状，赔偿损失。6.3乙方未经甲方同意，不得将物业转租给第三方。如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]第三方担保方（丙方）：[insertthird-partyguarantor'ssignature]签订日期：[insertdateofcontractsigning]1.物业所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.物业设施清单第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保方，为乙方履行合同提供保障，降低甲方因乙方违约而遭受的损失风险。在本合同中，甲方的权益为主导，通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方的利益得到充分保障。同时，增加甲方的权利条款，使甲方在租赁过程中拥有更多的主动权。总结：本合同以甲方权益主导，通过引入第三方担保方，确保甲方的权益得到充分保障。在此基础上，增加甲方的权利条款和多种利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[insertlessor'sname]地址：[insertlessor'saddress]联系方式：[insertlessor'scontactinformation]乙方（承租方）：[insertlessee'sname]地址：[insertlessee'saddress]联系方式：[insertlessee'scontactinformation]丙方（第三方担保方）：[insertthird-partyguarantor'sname]地址：[insertthird-partyguarantor'saddress]联系方式：[insertthird-partyguarantor'scontactinformation]鉴于甲方为合法个体户，拥有位于[insertaddressoftheresidentialunit]的住宅物业（以下简称“该物业”），并愿意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业，为确保乙方权益，丙方同意作为第三方担保方，为甲方履行本合同提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1本合同所租赁的物业包括：[insertdetaileddescriptionoftheresidentialunit,suchasnumberofrooms,area,etc.]1.2租赁期限自[insertstartdateofthelease]至[insertenddateofthelease]，共计[inserttotalnumberofmonths/years].第二条租金及支付方式2.1租金为每月[insertmonthlyrentamount]元人民币（以下简称“租金”），每[insertinterval,e.g.,threemonths]支付一次。2.2乙方应在每月[insertduedate]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[insertpercentage]%作为滞纳金。3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金[insertdepositamount]元人民币，用于担保乙方履行本合同约定的义务。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期限内，因正常使用造成的物业损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，乙方负责维修。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，应对甲方履行本合同约定的义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担乙方因此遭受的损失。5.2若甲方未按约定提供物业，乙方有权要求丙方支付违约金。5.3若甲方提前解除合同或违反本合同约定，甲方有权退还押金，并承担相应责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方逾期提供物业的，应支付违约金，并承担违约责任。6.2甲方擅自改变物业结构和用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方恢复物业原状，赔偿损失。6.3甲方未经乙方同意，不得将物业转租给第三方。如发现转租行为，乙方有权立即解除合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：[insertlessor'ssignature]乙方（承租方）：[insertlessee'ssignature]第三方担保方（丙方）：[insertthird-partyguaran