一手房买卖合同签订有哪些签订的程序

一手房买卖合同签订有哪些签订的程序合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。1.2该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3该房屋的附属设施包括但不限于__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____个月内，乙方按月向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）自本合同签订之日起____个月内，乙方按月向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.4乙方支付房款后，甲方应按约定将该房屋的所有权转移给乙方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证/不动产权证交付给乙方。第四条违约责任4.1甲乙双方应按本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。4.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.付款凭证复印件5.过户手续相关文件6.房屋买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按约定时间支付房款，属于违约行为。3.甲方未按约定提供房屋的附属设施，属于违约行为。4.乙方未按约定使用房屋，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有者依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.不动产登记：指将不动产权利、限制和其他重要事项记载于不动产登记簿的行为。3.成交价格：指买卖双方约定的房屋交易价格。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方支付违约金。2.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：双方协商确定合理的支付时间，乙方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：甲方协助乙方，加快过户手续办理进度。五、所有应用场景：1.一手房买卖：适用于新房购买者与开发商之间的房屋买卖。2.二手房买卖：适用于二手房购买者与出售者之间的房屋买卖。3