漳州市艺术展览园区租赁合同

漳州市艺术展览园区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：漳州市艺术展览园区管理委员会地址：漳州市__________区__________路__________号联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有漳州市艺术展览园区的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的展览场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方同意向乙方提供漳州市艺术展览园区的展览场地，场地具体位置和面积详见附件一。1.2乙方租赁场地用于举办艺术展览活动，展览活动内容应符合国家法律法规及甲方相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如乙方需增租或减租，应与甲方协商一致，并签订补充协议。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方应按合同约定的用途使用租赁场地，如改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得将租赁场地转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。4.3乙方应遵守国家法律法规及甲方相关规定，如乙方违反相关规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。第五条保险及安全5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保展览活动期间的人身及财产安全。5.2乙方应严格按照甲方提供的场地设施使用说明进行操作，确保设备安全。如因乙方操作不当导致设备损坏的，乙方应承担维修费用。第六条维修及保养6.1甲方负责租赁场地的维修及保养工作，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏的，甲方应承担维修费用。6.2乙方应合理使用场地设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金人民币____元。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一《租赁场地明细表》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场地明细表二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定的用途使用租赁场地，改变用途未书面通知甲方或未经甲方同意。2.乙方将租赁场地转租给第三方。3.乙方未按甲方提供的场地设施使用说明进行操作，导致设备损坏。4.乙方未按约定时间支付租金，逾期未付滞纳金。5.乙方提前解除合同未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指漳州市艺术展览园区管理委员会。2.承租方：指租赁甲方提供展览场地的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方展览场地的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指乙方违反合同约定时，应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方忘记支付租金。解决办法：甲方可以通过邮件、电话或上门提醒乙方，并提醒乙方按时支付租金。2.乙方在使用场地时，因操作不当导致设备损坏。解决办法：乙方应严格按照甲方提供的场地设施使用说明进行操作，如发生设备损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方提前解除合同。解决办法：乙方应提前一个月书面通知甲方，并支付提前解除合同的违约金。五、所有应用场景：1.漳州市艺术展览园区内的场地租赁。2