2024年深圳二手房买卖合同（2篇）

第2页共2页2024年深圳二手房买卖合同卖方：_____(以下简称甲方)买方：_____(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让(_____)、划拨(_____)。二、甲乙双方商定成交价格为人民币____元，(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式：三、甲方在____年____月____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_____)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_____甲方(签名或盖章)_____乙方(签名或盖章)_____监证机关：_____代理人(签名或盖章)_____代理人(签名或盖章)_____签订日期：____年____月____日2024年深圳二手房买卖合同（二）深圳市二手房买卖合同合同编号：*******甲方（卖方）：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系方式：【联系方式】现居住地址：【卖方地址】乙方（买方）：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系方式：【联系方式】现居住地址：【买方地址】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议并共同遵守：第一条买卖房屋基本情况1.根据中华人民共和国的有关规定，甲方是该房屋的合法所有人，具有房屋的无限处分权。2.房屋的具体位置为：【房屋所在地】。3.房屋的具体信息：【房屋户型、面积、楼层等信息】。4.房屋的交付状态为：【房屋交付状态】。第二条房屋交付1.甲方在签署本合同时应当出具房屋的产权证明、土地使用证明等相关证件。2.甲方应按照约定的时间和方式，将房屋所有权证书、社区产权证等相关文件交付给乙方。3.若房屋存在任何质量问题或其他纠纷，乙方有权要求甲方解决，并在协商一致后进行房屋交付。第三条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币【总价】元，以大写（￥【总价】）表示。2.乙方于本合同签订之日起【支付方式及时间】向甲方支付房屋定金【定金金额】元，作为买房意向的表明。3.乙方于【支付方式及时间】向甲方支付房屋尾款【尾款金额】元。第四条房屋权益转移1.房屋权益及风险自乙方全额支付房款及其他相关费用后转移给乙方。2.乙方取得房屋的所有权及相应权益后，承担房屋的各项权益与义务。3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的使用、收益和处分权利。4.乙方在取得房屋权益后，公积金、银行按揭等借款均由乙方自行办理。5.甲方应协助乙方顺利办理房屋权属登记手续，并承担相关费用。第五条房屋权属保证1.甲方保证其所出售的房屋是合法、完整和无限定权限的，并不存在转让限制、抵押、查封等其他法律纠纷。2.如因房屋权属问题给乙方及第三方造成损失的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方及第三方的一切损失。同时，甲方应承担因此产生的法律费用、仲裁费用和诉讼费用等。3.乙方在收到房屋权属证明文件后有权委托公正机关对甲方的权属资料进行核实，甲方应积极配合并提供相关证明文件。4.如乙方在一年内发现房屋存在权籍争议，甲方应积极配合解决争议，并承担相关责任。第六条房屋瑕疵保证1.房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题或隐藏瑕疵时，应及时向甲方提出书面通知，并描述具体瑕疵问题。2.甲方应在接到乙方通知后，尽快进行修复、整改或赔偿等处理，保证房屋质量达到约定标准。若甲方未能及时处理，乙方有权要求解除合同并返还已支付的款项。3.乙方在收房时应仔细检查房屋的装修、设备、楼层等情况，如有问题应在7日内提出并向甲方提供书面通知。第七条违约责任1.若甲方违约，如未按约定时间及方式交付房屋所有权证书、土地使用证明等相关证件，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元。2.若乙方违约，如未按约定时间支付房屋款项，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元，并有权解除合同，收回已支付的定金。3.除上述约定外，双方违反本合同其他条款的，应根据其违约情况承担相应的法律责任。第八条合同解除及争议解决1.经双方一致协商，任一方可以解除本合同，解除时应以书面形式通知对方。2.合同解除后，甲方应返还已收取的房屋尾款及定金，乙方应返还已收取的房屋尾款。3.双方因履行本合同发生争议的，应先友好协商解决。如协商不成，可以向深圳仲裁委员会申请仲裁，也可以向深圳市人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同项下的通知均以书面形式进行，以挂号信、快递或传真等方式发送，送达地点为双方约定的地址。第十条合同生效1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期【合同有效期】个月。2.本合同一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：