2024年农村土地转让合同格式版（六篇）

第5页共5页2024年农村土地转让合同格式版转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为.（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为.支付的时间和方式为.（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为.（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土地的农业用途。8、其他约定：__________.七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为.2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；2、提请仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：_____（签章）乙方：_____（签章）法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份证号：_____法定代表人身份证号：_____住址：_____住址：_____签约日期：____年____月____日_______________________________________________________鉴证单位（签章）鉴证日期____年____月____日2024年农村土地转让合同格式版（二）农村土地转让合同【转让方】甲方：____（出让方名称）、营业执照注册号：___________乙方：____（受让方名称）、营业执照注册号：___________鉴于甲方为_______________________之土地所有权人，乙方愿意购买上述土地，双方经友好协商一致，就土地转让事宜达成如下协议：一、转让的土地1.1本合同转让的土地位于_______________________，并具体包括土地权证号___________。1.2转让土地面积为___________平方米，土地用途为___________。二、转让价格及支付方式2.1转让价格为___________（大写：_______________________）元整。2.2乙方应在签署本合同之日起____（数字）日内一次性支付转让价格，支付方式为_____________。三、过户手续3.1双方应协助办理土地转让过户手续，如需缴纳相关税费由乙方承担。3.2土地转让手续完成后，由乙方承担土地使用权的所有权及风险。四、其他约定4.1双方同意本合同自双方签字盖章之日生效，至土地转让过户手续完成之日终止。4.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。【转让方】：【受让方】：法定代表人（签字）：_______________________法定代表人（签字）：_______________________日期：_______________________日期：_______________________2024年农村土地转让合同格式版（三）农村土地转让合同书甲方：（出让方名称）住所：（出让方地址）法定代表人（或负责人）：（出让方法定代表人姓名）联系电话：（出让方联系电话）乙方：（受让方名称）住所：（受让方地址）法定代表人（或负责人）：（受让方法定代表人姓名）联系电话：（受让方联系电话）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，并经双方友好协商，甲乙双方达成如下协议，以示共同遵守：第一条土地基本情况（一）出让土地的基本情况：1.地址：（详细地址）2.面积：（出让土地面积，以平方米或公顷为单位）3.权属证号：（出让土地的权属证号码）（二）土地利用情况：1.土地用途：（出让土地的实际用途）2.其他情况：（如有）第二条转让价格及付款方式（一）转让价格：甲方出让上述土地的总价款为（金额）人民币，大写（金额大写）。（二）付款方式：乙方应于签订本合同之日起（时间）内向甲方支付全款。第三条权属交付和过户登记（一）甲方应在乙方支付全款后（时间）内，办理土地权属的过户登记手续，并交付土地的实际使用权和相应的权属证书。（二）乙方应自土地过户登记完成之日起，接管土地的实际使用权，并承担相关的土地使用责任和义务。第四条过户费用土地过户费用由乙方负担，具体费用为（费用金额）人民币，大写（费用金额大写）。第五条其他权益（一）土地使用权的获取后，乙方有权按照土地用途的规定，实际使用该土地，并享受该土地所带来的相应收益。（二）乙方须按照土地管理部门的要求，履行农村土地管理和保护的法律法规，并自觉遵守土地管理的相关规定。第六条合同的解除和违约责任（一）如果乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付全款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任，并返还已收到的款项。（二）如果甲方未按照本合同约定的时间和方式交付土地的使用权和权属证书，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的款项。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不能达成一致，任何一方均可向相关法律机构提起诉讼。第八条合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，有效期（年限）。第九条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议具有与本合同同等法律效力。甲方：（盖章）法定代表人（或负责人）：（签字）日期：（年月日）乙方：（盖章）法定代表人（或负责人）：（签字）日期：（年月日）2024年农村土地转让合同格式版（四）甲方(出让方)：_____地址:_____乙方(受让方):_____地址:_____为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式：甲方采用____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地_____(荒地、林地及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于_____。其中一等地____亩，二等地____亩，……(可具体列表说明)。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年_____时间(或一次性)支付甲方____元/亩，(或实物公斤/亩)，合计____元。流转土地的农业税费由____方承担。六、甲方的权利和义务1.权利:按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定的期限收回流转的土地。2.义务:协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1.权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2.义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护，不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。八、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;②订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;③一方违约，使合同无法履行的;④乙方丧失经营能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任1.甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2.乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。3.乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。①不按合同规定用途使用土地的;②荒芜土地的、破坏地上附看物的;③不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起____日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年农村土地转让合同格式版（五）农村土地转让合同甲方：（出让方）地址：联系人：电话：乙方：（承接方）地址：联系人：电话：鉴于：甲方拥有位于（具体地点）的农村土地，具备出让条件，乙方愿意购买上述土地，并达成协议。经双方友好协商，本合同具有法律效力。第一条土地信息1.1出让土地的位置、面积、用途等详细信息如下：土地位置：（详细地址）土地面积：（具体面积）土地用途：（农田/建房/养殖等）1.2甲方保证上述土地权利完整，不受任何第三方侵占或纠纷。第二条转让条件2.1甲方同意将上述土地以出让方式转让给乙方，乙方愿意接受土地转让。2.2乙方应缴纳土地出让金作为土地转让费用，具体金额为（具体金额）。2.3乙方应当按照国家相关法律法规和政策使用土地，并不得将土地转让、再分配、抵押或以其他方式转移。第三条转让价款3.1乙方应于签署本合同时，支付土地出让金（具体金额）给甲方。3.2乙方应按照约定时间，将土地出让金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到土地出让金后，应出具相关收据，并交付给乙方。第四条过户手续4.1乙方应自付款完毕之日起（具体天数）内办理土地过户手续。4.2乙方应自付款完毕之日起（具体天数）内向土地管理部门申请办理土地过户手续，并提供甲方指定的过户材料。4.3甲方应协助乙方办理土地过户手续，并提供必要的协助和支持。第五条保证与承诺5.1甲方保证所转让土地权属清晰、有效，并能提供相应的过户材料。5.2甲方承诺所转让土地不存在任何纠纷及第三方权益。5.3乙方购买土地后，有权依法支配和使用土地，并负责土地的保护与管理。第六条违约责任6.1一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。6.2本合同任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并向违约方要求违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释、变更和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。8.2本合同项下的任何通知、催告等书面通知，应当以挂号信或专人送达等方式进行。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承接方）：签字/盖章：_______签字/盖章：_______日期：_______日期：_______2024年农村土地转让合同格式版（六）转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让标的甲方将其承包经营的____乡（镇）____村_____组____亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_____（主营项目）生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为____元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为____元人民币。四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为___________________________________。2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____（具体内容见附件）。时间为_____。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_____或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和使用的特别约定1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。【您正浏览的文章由(第一·范·文网)整理，版权归原作者、原出处所有。】7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：______________________________________。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违