家庭房屋承包协议

家庭房屋承包协议合同编号：__________第一条房屋描述1.1甲方拥有的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋的附属设施包括：__________。第二条承包期限2.1本协议的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签本协议。第三条承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币__________元整（小写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，应支付__________元整的滞纳金。3.3承包费用支付方式为：__________。第四条承包方的权利和义务4.1承包期间，乙方有权使用和居住在该房屋内，但不得将房屋转租、转借或转让给第三方。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。4.4承包期间，房屋的产权仍归甲方所有，乙方无权处置房屋。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保乙方在使用过程中的安全。5.2甲方应在合同约定的范围内提供房屋及相关设施，并保证房屋及设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理与房屋承包有关的各项手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2违约金的计算方式为：__________。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋附属设施清单3.承包费用支付证明4.房屋现状照片5.乙方身份证明6.房屋租赁合同（如有）7.房屋转租、转借或转让协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，逾期未付的，每逾期一日，应支付滞纳金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。3.乙方在房屋内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离。4.甲方未保证房屋及附属设施的安全，导致乙方在使用过程中受到损失的，甲方应承担赔偿责任。5.甲方未在合同约定的范围内提供房屋及相关设施，或未保证房屋及设施的正常使用，甲方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.承包费用：乙方按月支付给甲方的房屋使用费用。2.承包期限：双方约定的房屋承包时间长度。3.滞纳金：乙方逾期未支付承包费用时，应支付的额外费用。4.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：解决双方在履行合同过程中发生的争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付承包费用：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照约定收取滞纳金。2.房屋及附属设施损坏：及时与乙方沟通，要求乙方承担修复费用。3.乙方在房屋内进行违法活动：终止合同，要求乙方立即搬离。4.房屋及设施无法正常使用：与甲方沟通，要求甲方在约定范围内提供房屋及相关设施，并保证房屋及设施的正常使用。5.争议产生：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家庭房屋承包给亲属