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文档简介
菜市场承包新制度合同编号:__________合同双方:甲方:__________乙方:__________鉴于甲方拥有菜市场的经营管理权,乙方有意承包该菜市场,经双方友好协商,就乙方承包经营菜市场一事达成如下协议:一、承包范围及期限:1.乙方承包的菜市场范围为甲方拥有的菜市场全部区域。2.承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包费用及支付方式:1.乙方应按月向甲方支付承包费用,承包费用为人民币____元整。2.乙方支付承包费用的期限为每月__日前。3.乙方支付承包费用的方式为银行转账,账号为:__________。三、承包经营要求:1.乙方应遵守国家的法律法规,合法经营,诚信经营,不得经营假冒伪劣商品。2.乙方应保证菜市场的卫生、安全、秩序,确保消费者权益。3.乙方应在菜市场内设置__个农产品检测点,确保农产品质量安全。4.乙方应定期对菜市场进行维护和保养,确保菜市场的设施完好。四、合同的变更和解除:1.任何一方要求变更或解除本合同,必须提前__个月书面通知对方。2.双方同意,因不可抗力导致合同无法履行时,双方可协商变更或解除合同。五、违约责任:1.一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。2.乙方逾期支付承包费用,甲方有权解除合同,并要求乙方支付逾期付款的违约金。六、争议解决:1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。2.若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________甲方代表(签名):__________乙方代表(签名):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.菜市场承包合同2.承包经营要求详细说明3.菜市场维护保养计划4.农产品检测点设置标准5.菜市场安全管理制度6.承包费用支付证明文件7.合同变更解除申请表8.违约金计算公式9.法律意见书10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定支付承包费用,视为违约。2.乙方经营过程中出现违法行为,视为违约。3.乙方未按约定维护菜市场卫生、安全、秩序,视为违约。4.乙方未按约定设置农产品检测点,视为违约。5.乙方未按约定对菜市场进行维护保养,视为违约。6.甲方未按约定提供菜市场经营管理权,视为违约。7.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释:1.菜市场承包合同:甲方将菜市场的经营管理权承包给乙方的合同。2.承包费用:乙方支付给甲方的菜市场承包经营所需的费用。3.违约金:一方违反合同约定,需向对方支付的违约赔偿金。4.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。5.合同履行地:双方约定履行合同义务的地点。6.农产品检测点:用于检测菜市场内农产品质量安全的位置。7.其他相关法律法规:包括但不限于《合同法》、《消费者权益保护法》等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付承包费用:甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方经营过程中出现违法行为:甲方可以解除合同,并要求乙方承担违约责任。3.菜市场设施损坏:乙方应及时进行维修,确保菜市场正常经营。4.乙方未按约定设置农产品检测点:甲方可以要求乙方立即整改,确保农产品质量安全。5.合同履行过程中发生争议:双方可以协商解决,或向合同履行地人民法院提起诉讼。6.其他执行中遇到的问题:双方可以根据实际情况,本着公平公正的原则,协商解决。五、所有应用场景:1.甲方拥有菜市场经营管理权,希望将经营管理权承包给乙方。2.乙方有意承包菜市场,希望按照约定进行经营。3.双方希望
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