祠堂承包合同书模版

祠堂承包合同书模版合同编号：__________合同各方：甲方（发包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________的祠堂，愿意将其承包给乙方进行管理和运营；乙方愿意接受甲方的承包，并按照约定进行管理和运营。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：一、祠堂承包范围1.1甲方将位于__________的祠堂承包给乙方，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方承包的范围包括祠堂的整体管理和运营，包括但不限于祠堂的日常维护、活动组织、安全保障等。二、祠堂管理运营规范2.1乙方应按照甲方的要求，对祠堂进行妥善管理和运营，确保祠堂的正常使用和功能发挥。2.2乙方应在承包期间，保证祠堂的安全和卫生，定期进行巡查和维护，确保祠堂设施的正常运行。2.3乙方应根据市场需求和甲方要求，组织各类活动，提高祠堂的知名度和吸引力。2.4乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变祠堂的使用性质，不得从事违法活动。三、权利和义务3.1甲方应提供祠堂的相关资料和信息，协助乙方进行管理和运营。3.2甲方应监督乙方的管理和运营情况，确保乙方的经营活动符合约定和要求。3.3乙方应按照约定进行管理和运营，确保祠堂的正常使用和功能发挥。3.4乙方应承担承包期间祠堂的经营风险和责任，包括但不限于安全事故、设施损坏等。四、承包费用4.1乙方向甲方支付承包金，承包金为人民币____元整（大写：_________________________元整）。4.2乙方应在合同签订后____个工作日内支付承包金给甲方。4.3乙方应按期支付承包金，如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×____%。五、合同的变更和解除5.1合同的变更和解除应经双方协商一致，并书面确认。5.2在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家的法律法规，合法经营，共同维护祠堂的形象和声誉。7.2双方应保守合同的秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露合同内容。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.祠堂所有权证明文件2.承包方经营资质证明文件3.祠堂现状评估报告4.合同双方身份证明文件5.承包金支付凭证6.合同变更/解除协议7.安全事故应急预案8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定管理和运营祠堂，导致祠堂形象受损。2.乙方未按期支付承包金。3.乙方擅自改变祠堂使用性质或从事违法活动。4.甲方未提供约定的祠堂资料和信息。5.甲方未监督乙方管理和运营情况，导致安全隐患。6.双方泄露合同秘密，未经对方同意向第三方泄露合同内容。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有祠堂所有权的甲方。2.承包方：指接受甲方承包并负责管理和运营祠堂的乙方。3.承包金：指乙方为承包祠堂而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.承包期限：指双方约定的乙方承包祠堂的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.祠堂设施维修费用超出预算。解决办法：双方协商分摊维修费用或根据实际情况调整承包金。2.乙方活动组织不善，造成负面影响。解决办法：乙方应及时调整活动方案，并向甲方汇报情况。3.甲方未按约定提供祠堂资料和信息。解决办法：甲方应及时提供所需资料和信息，保障乙方正常运营。4.遇到政策调整，影响承包业务。解决办法：双方应密切关注政策动态，及时调整经营策略。五、所有应用场景：1.祠堂作为文化传承基地