物业管治建议汇编

物业管治建议汇编合同编号：__________鉴于甲方为物业的业主或物业的实际控制人，乙方具有物业管治方面的专业知识和经验，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管治建议事宜，达成如下协议：一、管治建议内容1.1乙方应根据甲方的物业实际情况，为甲方提供全面、具体的物业管治建议，以提高物业的管理水平和服务质量。1.2乙方应定期对甲方的物业进行现场考察，了解物业运行状况，针对存在的问题提出整改措施和建议。1.3乙方应根据甲方的发展需求和行业标准，为甲方制定物业管治的长远规划和年度计划，并协助甲方实施。1.4乙方应就甲方的物业管治问题，提供专业的法律咨询和解决方案。二、管治建议期限2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年。2.2乙方向甲方提供的管治建议，自建议提出之日起计算，有效期为____年。三、费用及支付方式3.1甲方应支付乙方管治建议服务费用，具体金额为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2甲方支付服务费用的方式为：自本协议生效之日起，每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。3.3乙方提供管治建议时，如有额外支出，如差旅费、资料费等，由甲方承担。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的物业相关资料、数据和信息予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.物业管治建议汇编2.乙方管治建议报告3.甲方物业相关资料4.乙方差旅费、资料费等相关支出凭证5.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未按约定提供物业相关资料、数据和信息3.乙方未按约定提供管治建议服务4.乙方泄露甲方提供的物业相关资料、数据和信息5.双方未按约定履行保密义务6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.甲方：指物业的业主或物业的实际控制人。2.乙方：指具有物业管治方面的专业知识和经验的个人或机构。3.物业管治：指对物业的管理和运营进行监督、指导和建议，以提高物业的管理水平和服务质量。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：乙方应与甲方沟通，提醒甲方按时支付服务费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供管治建议服务，并依法追讨欠款。2.甲方未按约定提供物业相关资料、数据和信息：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供相关资料；如甲方仍不提供，乙方有权暂停提供管治建议服务，并依法追究甲方的法律责任。3.乙方未按约定提供管治建议服务：甲方有权要求乙方立即提供管治建议服务；如乙方仍不提供，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.乙方泄露甲方提供的物业相关资料、数据和信息：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并采取措施消除影响；如乙方不配合，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。5.双方未按约定履行保密义务：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。6.双方未按约定解决争议：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业的业主或物业的实际控制人，需要提高