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文档简介
职工购房资金借条合同编号:__________签订日期:____年__月__日签订地点:__________________________甲方(借款人):__________________________身份证号码:__________________________地址:__________________________联系电话:__________________________乙方(贷款人):__________________________身份证号码:__________________________地址:__________________________联系电话:__________________________鉴于甲方愿意购买房产,但目前资金不足,乙方愿意向甲方提供借款,甲乙双方经充分协商,就借款事项达成如下协议:第一条借款金额甲方借款金额为人民币(大写):__________________________元整(小写):__________________________元。第二条借款用途甲方借款主要用于购买房产,包括但不限于购房首付款、按揭贷款等相关费用。第三条借款期限1.本借款合同期限为____年,自借款发放之日起计算。2.借款期满后,甲方应按照约定的还款计划及时偿还借款本息。第四条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%,按月计息。2.借款利息计算方式为:按借款本金逐月递减计算复利。第五条还款方式1.甲方应按照本合同约定的还款计划及时偿还借款本息。2.还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种,具体方式由甲乙双方协商确定。第六条担保措施1.甲方以其购买的房产作为借款的抵押物,为借款提供担保。2.甲方应按照我国相关法律法规的规定,办理抵押物登记手续。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的,乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定期限偿还借款本息的,乙方有权依法追究甲方的法律责任。第八条其他约定1.本借款合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本借款合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(借款人):__________________________乙方(贷款人):__________________________签订日期:____年__月__日签订地点:__________________________一、附件列表:1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.借款合同原件5.抵押物登记证明复印件6.还款计划表7.借款用途证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定用途使用借款:若甲方未按照合同约定的用途使用借款,乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定期限偿还借款本息:若甲方未能在合同约定的期限内偿还借款本息,乙方有权依法追究甲方的法律责任。三、法律名词及解释:1.借款人:指需要资金并同意按照约定条件向贷款人借款的一方。2.贷款人:指同意按照约定条件向借款人提供资金的一方。3.抵押物:指借款人提供给贷款人作为担保的财产。4.抵押物登记:指将抵押物的权利状况登记在相关政府部门,以保障贷款人的权益。5.等额本息还款:指借款人每月偿还相同金额的本金和利息。6.等额本金还款:指借款人每月偿还相同金额的本金,利息逐月递减。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定用途使用借款。解决办法:乙方有权提前收回借款,并要求甲方支付违约金。2.问题:甲方未按约定期限偿还借款本息。解决办法:乙方有权依法追究甲方的法律责任,并有权要求甲方支付逾期利息。3.问题:抵押物登记手续未能顺利完成。解决办法:甲乙双方应积极配合相关政府部门,提供所需材料,确保抵押物登记手续的完成。五、所有应
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