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文档简介
简式土地承包书合同编号:__________甲方(承包方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承包权方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有位于__________(土地位置)的__________(土地面积)平方米的土地使用权,且乙方有意承包该土地用于__________(承包用途),经双方友好协商,特订立本简式土地承包书,以共同遵守。第一条承包范围1.1甲方同意将位于__________(土地位置)的__________(土地面积)平方米的土地承包给乙方使用。1.2承包土地的边界如下:(详细描述边界,可用坐标、地理特征等)第二条承包期限2.1本合同的承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需延长承包期限,应于承包期限届满前__________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订延长承包期限的补充协议。第三条承包用途3.1乙方承包土地用于__________(承包用途),并应严格按照相关法律法规和甲方要求进行使用。3.2乙方不得擅自改变承包土地的用途,如确需改变,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。第四条承包费用4.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每平方米__________元,总计为__________元。4.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。4.3如乙方逾期支付承包费用,应按逾期天数支付违约金,违约金为应付费用总额的__________%。第五条权利义务5.1甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督和管理,确保乙方遵守相关法律法规和合同约定。5.2乙方有权在承包期限内合理使用承包土地,并享有承包土地产生的收益。5.3乙方应保证承包土地的使用不损害甲方及其他第三方的合法权益。5.4乙方应在承包土地内承担环境保护责任,确保土地资源的可持续利用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方未经甲方同意擅自改变承包土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(承包权方):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.土地权属证明2.土地用途规划许可证3.乙方经营计划书4.承包费用支付凭证5.土地使用情况监督报告6.环保评估报告7.合同解除协议8.诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供土地或土地不符合约定用途。2.乙方未按约定支付承包费用。3.乙方擅自改变承包土地用途。4.乙方未履行环境保护责任。5.甲方未履行监督和管理义务。6.双方未履行争议解决约定。三、法律名词及解释:1.承包方:指拥有土地使用权并同意承包给他人使用的当事人。2.承包权方:指承包土地并享有土地使用权的当事人。3.承包费用:指乙方为使用承包土地而支付给甲方的费用。4.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.争议解决:指双方在合同履行过程中发生纠纷时,通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.土地用途变更:乙方如需变更承包土地用途,应提前向甲方提出申请,并签订补充协议。2.承包费用支付:乙方逾期支付承包费用,应支付违约金,并尽快补交欠款。3.环保责任:乙方应确保土地资源可持续利用,遵守环保法规,防止环境污染。4.监督与管理:甲方应定期对乙方承包土地的使用情况进行检查,确保合同履行。5.争议解决:如发生争议,进行友好协商,协商不成时,可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.农业种植:乙方承包土地用于种植农作物。2.商业开发:乙方承包土地用于建设商业设施。3.工业
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