超市承包合同法律说明

超市承包合同法律说明合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为一家合法经营超市的企业或个人，乙方为具备相关资质和能力的个人或企业，经双方友好协商，就乙方承包甲方超市经营事宜，达成如下协议：一、承包范围及期限1.1乙方承包甲方的超市，经营范围包括但不限于商品销售、促销活动、超市管理等。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）甲方应向乙方提供超市的经营场所、设施及必要的经营资源。（2）甲方应保证超市的营业执照、食品经营许可证等相关证照齐全有效。（3）甲方应监督乙方合法经营，确保超市商品质量及服务质量。（4）甲方应在合同约定的期限内支付乙方的承包费用。2.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照甲方的要求，负责超市的日常经营管理。（2）乙方应确保超市的商品质量、价格和服务符合相关法律法规及行业标准。（3）乙方应有计划地组织促销活动，提高超市的销售额。（4）乙方应按合同约定支付各项费用，并承担合同约定的经营风险。三、承包费用3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币____元/月。3.2承包费用支付方式：（1）乙方每月__日前向甲方支付当月承包费用。（2）乙方应按合同约定时间支付费用，逾期支付的，每逾期一日，应支付逾期部分千分之二的违约金。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：（1）合同变更应书面签订，经双方同意并签字盖章后生效。（2）合同变更不得影响乙方的承包权益。4.2合同解除：（1）在合同履行过程中，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，乙方应立即撤离经营场所，向甲方支付违约金，并承担因解除合同给甲方造成的损失。4.3合同终止：（1）合同期满，双方未续签的，合同自动终止。（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理未结事宜，并向甲方支付终止合同所需的费用。五、违约责任5.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方在承包期间如有违法行为，导致甲方承担责任的，乙方应承担全部责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.超市营业执照2.食品经营许可证3.甲方和乙方之间的合作协议4.乙方经营计划书5.乙方促销活动方案6.超市物业租赁合同7.超市设施设备清单8.乙方支付承包费用的银行转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未能向乙方提供合格的经营场所或设施，导致乙方无法正常经营。2.甲方未能保证营业执照、食品经营许可证等证照齐全有效。3.甲方未监督乙方合法经营，导致乙方销售假冒伪劣商品或提供不合格服务。4.乙方未能按照约定支付承包费用。5.乙方未能保证商品质量、价格和服务符合相关法律法规及行业标准。6.乙方未按约定时间组织促销活动或促销活动不符合甲方要求。7.乙方未经甲方同意，擅自变更合同内容。三、法律名词及解释：1.超市承包合同：指甲方将其超市的经营权全部或部分承包给乙方，由乙方负责日常经营管理的合同。2.承包范围：指乙方在合同中约定的经营范围，包括商品销售、促销活动等。3.承包期限：指双方约定的乙方承包甲方超市的期限。4.承包费用：指乙方支付给甲方的，用于承包甲方超市经营权的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.合同终止：指合同约定的权利和义务全部或部分终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.超市设施设备不足或故障：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方补充或维修设施设备。2.乙方人员不足：乙方应增加人员，确保超市正常经营。3.促销活动效果不佳：乙方应根据市场情况和消费者需求，调整促销策略。4.甲方干预乙方经营：乙方应向甲方说明经营策略，争取甲方支持。5.合同纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为超市所有权人，乙方为具备相关资质和能力的个人或企业。2.甲方希望将超市经营权承包给乙方，由乙方负责日常经营管理。3.乙方希望承包