物业招投标项目通知

物业招投标项目通知合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业管理公司，乙方为愿意参与物业管理项目招投标的单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方物业招投标项目达成如下协议：一、招投标项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目业态：__________1.5项目期限：__________二、招投标文件的组成2.1招标公告2.2招标文件2.3投标人须知2.4合同草案2.5其他相关文件三、招投标程序3.1甲方应在招投标前向乙方提供完整的招投标文件，乙方应仔细阅读并理解招投标文件。3.2乙方应在招投标文件要求的时间内，按照招标文件的要求提交投标文件。3.3甲方组成评标委员会，对投标文件进行评审，并根据评标结果确定中标单位。3.4甲方应在评审结束后向乙方通知评审结果。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件的同时，向甲方缴纳投标保证金，金额为人民币__________元。4.2甲方在评审结束后，对未中标的投标保证金予以无息退还，对中标单位的投标保证金转为履约保证金。五、合同签订5.1甲方应在确定中标单位后，与中标单位签订书面合同。5.2合同内容应包括但不限于：合同期限、服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。6.3合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理与项目相关的遗留问题。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同及补充协议的修改、补充均须采用书面形式。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.招标公告2.招标文件3.投标人须知4.合同草案5.投标保证金收据6.评标委员会评审结果通知7.合同签订证明8.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照招标文件的要求提交投标文件，或投标文件不符合招标文件的要求。2.乙方未按照约定缴纳投标保证金。3.甲方未按照招投标文件的要求提供招投标条件，或未按照评标结果通知乙方评审结果。4.甲方未按照约定与中标单位签订书面合同。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。6.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。7.合同解除后，乙方未按照甲方要求妥善处理与项目相关的遗留问题。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业管理公司。2.乙方：指愿意参与物业管理项目招投标的单位。3.招投标：指公开征集潜在投标人，并按照一定程序和标准选择中标单位的过程。4.投标保证金：指乙方为保证投标行为的严肃性和中标后的合同履行，向甲方缴纳的一定金额的保证金。5.评标委员会：指由甲方组成的对投标文件进行评审的机构。6.中标单位：指通过评标程序被甲方选定的合同履行单位。7.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对招标文件有疑问或需要澄清。解决办法：乙方应及时向甲方提出疑问或需求，甲方应在合理时间内给予解答和澄清。2.问题：乙方提交的投标文件不符合招标文件要求。解决办法：乙方应按照招标文件的要求重新准备投标文件，并在规定时间内重新提交。3.问题：评标结果有争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.问题：甲方未按照约定与中标单位签订书面合同。解决办法：中标单位有权要求甲方按照评标结果签订书面合同，如甲方拒绝签订，中标单位有权要求甲方承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：