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文档简介
物业招投标项目通知合同编号:__________甲方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方:__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方为物业管理公司,乙方为愿意参与物业管理项目招投标的单位,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规,双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,就甲方物业招投标项目达成如下协议:一、招投标项目概述1.1项目名称:__________1.2项目地址:__________1.3项目规模:__________1.4项目业态:__________1.5项目期限:__________二、招投标文件的组成2.1招标公告2.2招标文件2.3投标人须知2.4合同草案2.5其他相关文件三、招投标程序3.1甲方应在招投标前向乙方提供完整的招投标文件,乙方应仔细阅读并理解招投标文件。3.2乙方应在招投标文件要求的时间内,按照招标文件的要求提交投标文件。3.3甲方组成评标委员会,对投标文件进行评审,并根据评标结果确定中标单位。3.4甲方应在评审结束后向乙方通知评审结果。四、投标保证金4.1乙方应在提交投标文件的同时,向甲方缴纳投标保证金,金额为人民币__________元。4.2甲方在评审结束后,对未中标的投标保证金予以无息退还,对中标单位的投标保证金转为履约保证金。五、合同签订5.1甲方应在确定中标单位后,与中标单位签订书面合同。5.2合同内容应包括但不限于:合同期限、服务内容、服务标准、收费标准、违约责任等。六、合同的履行、变更和解除6.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行过程中,如一方需变更或解除合同,应提前__________天通知对方,并经双方协商一致。6.3合同解除后,乙方应按照甲方要求妥善处理与项目相关的遗留问题。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同及补充协议的修改、补充均须采用书面形式。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.招标公告2.招标文件3.投标人须知4.合同草案5.投标保证金收据6.评标委员会评审结果通知7.合同签订证明8.合同履行过程中的相关证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照招标文件的要求提交投标文件,或投标文件不符合招标文件的要求。2.乙方未按照约定缴纳投标保证金。3.甲方未按照招投标文件的要求提供招投标条件,或未按照评标结果通知乙方评审结果。4.甲方未按照约定与中标单位签订书面合同。5.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。6.任何一方未经对方同意,擅自变更或解除合同。7.合同解除后,乙方未按照甲方要求妥善处理与项目相关的遗留问题。三、法律名词及解释:1.甲方:指物业管理公司。2.乙方:指愿意参与物业管理项目招投标的单位。3.招投标:指公开征集潜在投标人,并按照一定程序和标准选择中标单位的过程。4.投标保证金:指乙方为保证投标行为的严肃性和中标后的合同履行,向甲方缴纳的一定金额的保证金。5.评标委员会:指由甲方组成的对投标文件进行评审的机构。6.中标单位:指通过评标程序被甲方选定的合同履行单位。7.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方对招标文件有疑问或需要澄清。解决办法:乙方应及时向甲方提出疑问或需求,甲方应在合理时间内给予解答和澄清。2.问题:乙方提交的投标文件不符合招标文件要求。解决办法:乙方应按照招标文件的要求重新准备投标文件,并在规定时间内重新提交。3.问题:评标结果有争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4.问题:甲方未按照约定与中标单位签订书面合同。解决办法:中标单位有权要求甲方按照评标结果签订书面合同,如甲方拒绝签订,中标单位有权要求甲方承担违约责任。5.问题:合同履行过程中发生争议。解决办法:双方应通过友好协商解决,如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
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