荒地租赁协议模板

荒地租赁协议模板合同编号：__________一、出租方信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方联系人：____________________1.4出租方联系电话：____________________二、承租方信息2.1承租方名称：____________________2.2承租方地址：____________________2.3承租方联系人：____________________2.4承租方联系电话：____________________三、租赁标的及范围3.1租赁标的：荒地，位于____________________，总面积为____________________平方米。3.2租赁范围：出租方同意将租赁标的的全部或部分出租给承租方使用。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。4.2租赁期满后，承租方如需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签本协议。五、租金及支付方式5.1承租方应按下列租金标准向出租方支付租金：（1）租赁标的总面积的租金为每平方米每月人民币__________元。（2）租金支付周期为一个月，承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。5.2承租方支付租金的方式如下：（1）承租方应按约定的租金标准，通过银行转账的方式支付租金。（2）承租方应在每月租金支付日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。六、租赁用途6.1承租方应按照约定的租赁用途使用租赁标的，未经出租方书面同意，承租方不得将租赁标的用于其他用途。6.2承租方在使用租赁标的过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。七、维修与保养7.1出租方应对租赁标的的结构安全、设施设备等进行定期检查、维修与保养，确保租赁标的安全可靠。7.2承租方应合理使用租赁标的，发现租赁标的损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。八、合同的变更、解除与终止8.1本协议一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。8.2有下列情形之一的，本协议解除：（1）租赁期限届满，双方未续签的；（2）双方协商一致解除的；（3）法律法规规定的其他情形。8.3本协议终止后，承租方应按照约定将租赁标的使用权返还给出租方。九、违约责任9.1双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：____________________承租方（乙方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.荒地租赁协议2.出租方资质证明文件3.承租方资质证明文件4.租赁标的地理位置示意图5.租赁标的现状照片或视频6.租赁用途说明书7.租金支付证明文件8.维修与保养记录9.违约金计算公式说明10.争议解决机构说明二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照约定提供租赁标的未履行维修与保养义务干涉承租方合法使用租赁标的行为2.承租方违约行为：未按照约定支付租金未按照约定使用租赁标的行为损坏或浪费租赁标的提前解除或终止合同而未支付违约金3.违约行为的认定：双方应按照本协议的约定履行各自的权利义务，任何一方违反协议均视为违约。违约行为的具体认定应参照协议相关条款，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有荒地所有权或使用权，并将荒地出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方荒地的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的：指出租方同意出租的荒地。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的实际面积与合同约定面积不符。解决办法：双方重新测量实际面积，并根据实际情况调整租金。2.问题：承租方未按照约定支付租金。解决办法：出租方提醒承租方履行付款义务，必要时可寻求法律途径追讨租金。3.问题：租赁标的发生损坏或故障。解决办法：承租方及时通知出租方，并由出租方负责维修与保养。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法