补充协议为购房合同添加保护层

补充协议为购房合同添加保护层合同编号：__________补充协议1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________一、房屋价格及支付方式1.甲乙双方同意，原合同中约定的房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。2.甲乙双方同意，买方应按照原合同约定的付款方式和付款时间，向卖方支付房屋成交价格。二、房屋交付及过户1.甲乙双方同意，卖方应按照原合同约定的时间，将房屋交付给买方。2.甲乙双方同意，买方应按照原合同约定的时间，办理房屋过户手续。三、违约责任1.如甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。2.本协议约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：____________________元。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.购房合同2.付款凭证3.房屋交付证明4.房屋过户证明5.身份证明文件6.营业执照文件7.授权委托书（如有）8.房屋所有权证9.房屋土地使用权证10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付购房款项的，视为违约。2.卖方未按约定时间交付房屋的，视为违约。3.买方未按约定时间办理房屋过户手续的，视为违约。4.卖方未按约定提供房屋所有权证和土地使用权证的，视为违约。5.甲乙双方未履行本协议其他约定的义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房合同：指甲乙双方签订的关于房屋买卖的书面协议。2.补充协议：指甲乙双方就原合同的某些事项达成的一致意见。3.违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方拖延支付购房款项：解决办法：提醒买方履行付款义务，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.卖方拖延交付房屋：解决办法：提醒卖方履行交付义务，逾期交付的，依法要求承担违约责任。3.买方拖延办理房屋过户手续：解决办法：提醒买方履行过户手续，逾期办理的，依法要求承担违约责任。4.卖方未提供房屋所有权证和土地使用权证：解决办法：要求卖方立即提供相关证件，否则依法要求承担违约责任。5.合同履行过程中发生争议：解决办法：协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方签订购房合同后，需要对合同内容进行补充。2.甲乙双方需要对房屋交付、过户等事项进