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补充协议为购房合同添加保护层合同编号:__________补充协议1.姓名(或名称):____________________2.身份证号码(或营业执照号码):____________________3.地址:____________________4.联系电话:____________________1.姓名(或名称):____________________2.身份证号码(或营业执照号码):____________________3.地址:____________________4.联系电话:____________________一、房屋价格及支付方式1.甲乙双方同意,原合同中约定的房屋成交价格为人民币(大写):__________元整(小写):____________________元。2.甲乙双方同意,买方应按照原合同约定的付款方式和付款时间,向卖方支付房屋成交价格。二、房屋交付及过户1.甲乙双方同意,卖方应按照原合同约定的时间,将房屋交付给买方。2.甲乙双方同意,买方应按照原合同约定的时间,办理房屋过户手续。三、违约责任1.如甲乙双方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任。2.本协议约定的违约金为:人民币(大写):__________元整(小写):____________________元。四、争议解决1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(买方):____________________乙方(卖方):____________________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.购房合同2.付款凭证3.房屋交付证明4.房屋过户证明5.身份证明文件6.营业执照文件7.授权委托书(如有)8.房屋所有权证9.房屋土地使用权证10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定:1.买方未按约定时间支付购房款项的,视为违约。2.卖方未按约定时间交付房屋的,视为违约。3.买方未按约定时间办理房屋过户手续的,视为违约。4.卖方未按约定提供房屋所有权证和土地使用权证的,视为违约。5.甲乙双方未履行本协议其他约定的义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.购房合同:指甲乙双方签订的关于房屋买卖的书面协议。2.补充协议:指甲乙双方就原合同的某些事项达成的一致意见。3.违约:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.买方拖延支付购房款项:解决办法:提醒买方履行付款义务,逾期支付的,依法加收滞纳金。2.卖方拖延交付房屋:解决办法:提醒卖方履行交付义务,逾期交付的,依法要求承担违约责任。3.买方拖延办理房屋过户手续:解决办法:提醒买方履行过户手续,逾期办理的,依法要求承担违约责任。4.卖方未提供房屋所有权证和土地使用权证:解决办法:要求卖方立即提供相关证件,否则依法要求承担违约责任。5.合同履行过程中发生争议:解决办法:协商解决,协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲乙双方签订购房合同后,需要对合同内容进行补充。2.甲乙双方需要对房屋交付、过户等事项进
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