私人承包房合同范本

私人承包房合同范本合同编号：__________【全称】【地址】【联系方式】【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋承包1.1甲方同意将该房屋承包给乙方，乙方接受承包。1.2承包期限为【起始日期】至【终止日期】。1.3承包期间，乙方有权使用该房屋，但不得转让、转租或出借给第三方。第二条承包费用2.1乙方向甲方支付承包金【金额】元（大写：【金额】元整），自【支付日期】起每【周期】支付一次，共计支付【次数】。2.2乙方应在合同签订之日起【付款期限】内支付首期承包金。2.3甲方应在收到乙方支付的承包金后【确认期限】内出具收据。第三条房屋使用及维护3.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.2乙方不得擅自改变该房屋的结构、设施和设备，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。3.3承包期间，乙方应负责该房屋的日常维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证该房屋在承包期间符合合同约定用途的使用条件。4.2甲方应在合同签订之日起【时间】内将该房屋及附属设施交付给乙方使用。4.3甲方应按照约定提供该房屋的相关设施和服务。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付承包金。5.2乙方应合理使用该房屋，并负责维护和维修。5.3乙方应在合同约定的承包期限内使用该房屋，不得提前解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付该房屋或未提供相关设施和服务的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付承包金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.房屋附属设施清单4.承包金支付凭证5.房屋交付确认书6.设施和服务提供清单7.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供相关设施和服务，视为违约。2.乙方未按约定时间支付承包金，视为违约。3.乙方擅自改变房屋结构、设施和设备，视为违约。4.乙方未经甲方书面同意转租、转让或出借房屋，视为违约。5.甲方未按约定提供房屋及相关设施和服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并有权出租的人。2.承包人：指与出租人签订合同并有权使用房屋的人。3.承包金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.房屋交付：指甲方将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方使用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内交付房屋。如有必要，乙方可依法向甲方主张违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付承包金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付承包金，如乙方仍不支付，甲方有权依法解除合同。3.问题：乙方擅自改变房屋结构、设施和设备。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担由此产生的费用。4.问题：乙方未经甲方书面同意转租、转让或出借房屋。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。5.问题：甲方未按约定提供房屋及相关设施和服务。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内提供相关设施和服务，如有必要，乙方可依法向甲方主张违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.个人或企