服装店门头租赁协议

服装店门头租赁协议合同编号：__________出租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________承租方：姓名/公司名称：____________________地址：_____________________________联系电话：________________________联系人：__________________________一、租赁门头的基本情况1.1门头的面积为______平方米。1.2门头的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3门头的租赁费用为每月______元，总计______元。租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。二、租赁双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1出租方有权按照本协议的约定收取租金。2.1.2出租方应保证门头的基本设施完善，如水电、照明等。2.1.3出租方应负责门头的维修和保养，但如需进行大修、改建等费用较高的维修保养，应提前通知承租方，并征得承租方的同意。2.2承租方的权利和义务2.2.1承租方有权按照本协议的约定使用和经营门头。2.2.2承租方应按期支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期金额的______%。2.2.3承租方应合理使用门头，不得擅自改变门头的结构和用途，不得损坏门头的设施。三、合同的变更和解除3.1任何一方不得单方面解除本协议，但出租方因国家政策、城市规划等原因需要解除本协议的，应提前______个月通知承租方。3.2双方同意，本协议的变更或解除，必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为______元。4.2本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，双方各执一份。5.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人/负责人：______________法定代表人/负责人：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租方和承租方的营业执照复印件2.出租方和承租方的法定代表人/负责人身份证明3.门头的所有权证明或使用权证明4.门头的平面图和结构图5.租赁合同的签字盖章页二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按照协议约定提供门头或门头设施不完善未按照协议约定维修和保养门头未经承租方同意，擅自改变门头的结构和用途2.承租方违约行为：未按期支付租金未合理使用门头，导致门头设施损坏擅自提前解除合同或变更合同内容三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头出租权的一方2.承租方：指租赁门头用于经营的一方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方按期支付给出租方的费用5.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金额四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门头设施维修问题：遇到小修小补问题，应及时通知出租方，由出租方负责维修。遇到大修、改建等费用较高的维修保养，双方协商解决，必要时可请第三方专业机构评估和处理。2.租金支付问题：承租方应按时支付租金，如遇到支付困难，应提前与出租方沟通，寻求延期支付或分期支付的解决方案。3.合同变更问题：任何一方不得单方面解除或变更合同，如双方确需变更合同内容，应书面签署并经双方签字或盖章确认。4.违约问题：一旦发现违约行为，守约方应及时与违约方沟通，要求其纠正违约行为。如有必要，守约方可以依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.适用于服装店、鞋店、