柑橘园租赁合同

柑橘园租赁合同合同编号：__________柑橘园租赁合同出租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.注册地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁标的及范围1.1出租方同意将位于__________的柑橘园租赁给承租方使用，租赁面积为__________平方米。1.2租赁标的包括：柑橘园内的土地、果树、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式（1）租金为每平方米__________元/年；（2）租金共计__________元/年。3.2承租方应在每年__________月__________日前支付当年租金。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁用途4.1承租方应合理使用柑橘园，按照我国法律法规和柑橘园的实际情况，开展与柑橘种植、经营相关的活动。4.2承租方不得将柑橘园用于非法用途，不得损害柑橘园的生态环境。第五条维修及保养5.1出租方应保证柑橘园内的基础设施完好，确保柑橘园内的道路、水源、电力等正常使用。5.2承租方应合理使用柑橘园内的设施，并负责日常维护保养。5.3租赁期满后，承租方应将柑橘园内的设施按约定条件完好无损地归还出租方。第六条保险6.1承租方应自行购买柑橘园内果树、设施等保险，并承担保险费用。6.2承租方应在保险单上注明出租方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。7.3除法律法规另有规定外，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。8.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.柑橘园所有权证明2.柑橘园使用权证明3.柑橘园现状照片4.柑橘园设施清单5.租赁合同续签申请表6.租金支付证明7.保险单据8.合同变更/解除申请表9.违约金计算公式10.诉讼管辖法院证明二、违约行为及认定：1.承租方未按约定时间支付租金2.承租方未按约定使用柑橘园3.承租方损坏柑橘园设施4.出租方未按约定提供柑橘园设施5.出租方未保证柑橘园内的基础设施完好6.双方未协商一致变更或解除合同7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有柑橘园土地使用权、果树等资产的一方。2.承租方：指租赁柑橘园进行经营活动的的一方。3.租金：指承租方按约定标准向出租方支付的费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。6.柑橘园：指位于__________的柑橘种植区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按约定时间支付租金，发送催款通知，如仍未支付，可依法采取诉讼等措施解决。2.设施损坏问题：如承租方损坏柑橘园设施，要求承租方赔偿，如不同意可依法采取诉讼等措施解决。3.合同变更/解除问题：如双方发生争议，协商解决，协商不成时可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。4.不可抗力事件：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.柑橘园所有者与经营者之间的租赁关系2.柑橘种植、经营活动的开