门卫职责指导手册

门卫职责指导手册合同编号：__________鉴于甲方为物业所有人或管理人，拥有物业管理权，需聘请乙方提供门卫服务；乙方愿意提供该项服务，双方经协商，达成如下协议：一、乙方的门卫服务内容：1.乙方应按照甲方的要求，提供24小时门卫服务，确保甲方物业的安全与秩序。2.乙方负责对进入甲方物业的人员进行登记，并对其携带的物品进行检查，确保甲方物业的安全。3.乙方应严格按照甲方的要求，对甲方物业的出入口进行管理，防止未经授权的人员进入。4.乙方应在甲方物业发生突发事件时，立即采取措施，维护甲方物业的安全与秩序。5.乙方应定期对门卫人员进行培训，提高其服务质量和业务水平。6.乙方应按照甲方的要求，提供相关报表和资料，以便甲方对乙方服务进行监督。二、乙方的义务：1.乙方应保证门卫服务人员的素质，不得雇佣不符合法律规定的人员。2.乙方应确保门卫服务人员遵守甲方的规章制度，不得违规操作。3.乙方应在甲方要求的时间内，完成相关服务任务。4.乙方应按照约定，向甲方支付相关费用。5.乙方应对甲方提供的物业进行保密，不得泄露甲方的商业秘密。三、甲方的义务：1.甲方应按照约定，向乙方支付门卫服务费用。2.甲方应提供乙方必要的办公设施和工作条件。3.甲方应对乙方服务人员进行必要的指导和管理。4.甲方应在发生突发事件时，与乙方共同处理，确保甲方物业的安全与秩序。四、合同的履行、变更和解除：1.双方应严格按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。2.任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。3.合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保甲方物业的安全与秩序。五、违约责任：1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。2.违约金的具体数额，双方可在本合同中约定。六、争议解决：1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方门卫服务人员名单2.乙方门卫服务培训资料3.乙方门卫服务管理制度4.甲方物业管理制度5.乙方门卫服务报表6.突发事件应急预案二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供24小时门卫服务，或门卫服务人员不符合法律规定。2.乙方未按照甲方要求对出入口进行管理，导致未经授权的人员进入。3.乙方未按照约定支付门卫服务费用。4.甲方未按照约定提供乙方必要的办公设施和工作条件。5.甲方未按照约定向乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.门卫服务：指乙方按照甲方的要求，提供24小时门卫服务，确保甲方物业的安全与秩序。2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。3.突发事件：指在甲方物业发生的影响甲方物业安全与秩序的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方门卫服务人员不足：甲方协助乙方招聘additionalstafforadjusttheworkschedule.2.乙方门卫服务人员素质不高：乙方加强门卫服务人员培训orreplaceunqualifiedpersonnel.3.甲方未按照约定支付费用：乙方提醒甲方支付orseeklegalremedies.4.突发事件处理不当：乙方加强应急预案培训orcooperatewithrelevant