房屋建筑施工合同签订优惠政策

房屋建筑施工合同签订优惠政策合同编号：__________甲方地址：乙方地址：鉴于甲方为房屋建筑的业主，乙方为具有资质的房屋建筑施工企业，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________1.5工程质量标准：____________________二、合同价款及支付2.1合同价款：本工程合同总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价款的20%；（4）剩余10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。2.3支付时间：甲方按照上述支付方式约定的时间向乙方支付合同价款。三、工程期限3.1工程开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为____个月。3.2工程竣工日期：按照工程开工日期加上合同约定的工期计算，工程应于____个月后竣工。3.3乙方若因特殊情况需延长工期，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长工期。延长工期不超过____个月。四、施工要求及质量标准4.1乙方应按照甲乙双方确认的施工图纸、施工方案和施工技术要求进行施工。4.2乙方应按照国家和地方的相关法律法规、施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.3乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务，如有违约，应承担违约责任。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务。5.2工程验收：工程竣工后，甲乙双方应按照约定的标准进行验收。验收合格的，甲方支付质量保证金；验收不合格的，乙方应承担整改责任，并支付由此产生的费用。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，应当按照逾期付款的方式向甲方支付违约金。6.2乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，乙方应承担整改责任，并支付由此产生的费用。6.3甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期付款的方式向乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.施工技术要求4.工程预算5.施工进度计划6.验收标准7.付款凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的工期完成施工任务的，认定为违约行为。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准的，认定为违约行为。3.甲方未按照约定时间支付合同价款的，认定为违约行为。4.甲方未按照约定时间支付质量保证金的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同关系的一部法律，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.建筑法：是指调整建筑活动的一部法律，包括建筑工程的许可、施工、验收等。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.质量保证金：是指为确保工程质量，按照合同约定从合同价款中预留的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工进度计划，并采取措施加快施工进度。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，发现问题及时整改，确保工程质量。3.付款延迟：甲方应按照合同约定的时间支付合同价款，如有延迟，应支付违约金。4.验收不合格：乙方应按照验收标准进行整改，直至达到合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.甲方为房屋建筑的业主，乙方为具有资质的房屋建筑施工企业。2.甲方委托乙方进行房屋建筑