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文档简介

2024年办公室租赁合同范本出租方(甲方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

承租方(乙方)：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

第二条房屋用途

该房屋用途为办公室。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限

租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

第四条租金

该房屋月租金为(人民币)XXX元整。

该房屋租金(大写)XXX万XXX仟XXX佰XXX拾XXX元整，租金一次付清，租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式

乙方按(月)支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条维修养护责任

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理等责任，乙方应自觉遵守执行。

第八条关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.物业管理费；

3..

第十条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前(X个月)书面向甲方提出，甲方在合同期满前(X个月)内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.利用出租房屋进行非法活动；

2.故意损坏承租房屋；3.不按时缴纳相关费用。第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前(X个月)书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或双方协商同意的其它原因，甲方必须终止合同时，一般应提前(X个月)书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任在本合同期内，除不可抗拒的因素外，任何一方未履行本合同的条款或违反国家有关房屋租赁政策、法规的规定，另双方议定违约金为(人民币)XXX元整。第十四条合同生效条件本合同经双方签字后生效。本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。本合同未尽事宜，双方协商解决。本合同共X页，一式两份。出租人(甲方)承租人(乙方)：XXXXXX年XX月XX日XXX年XX月XX日上述办公室租赁合同范本注意事项：

1.明确租赁期限、租金、用途、维修保养责任等相关条款；

2.确保双方权利和义务的合法性和合

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