医院场地租赁合同范文2024年

医院场地租赁合同范文精选2024年通用合同编号：__________医院场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有__________医院场地的所有权或使用权，并且愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方提供的医院场地用于__________目的。双方经过平等、自愿、协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的医院场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁的医院场地仅限于本合同约定的用途使用，不得用于其他非法或违反国家规定的活动。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权；（2）保证租赁场地符合乙方使用要求，提供水、电、通讯等基础设施；（3）负责办理租赁场地的相关手续，包括但不限于产权证明、消防验收等；（4）在租赁期间，如遇国家征收、征用租赁场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿；（5）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利和义务（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）妥善保管租赁场地，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行非法活动；（4）按照约定支付租金，如有逾期，承担相应的滞纳金；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或者乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__________%作为滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方医院场地所有权或使用权证明文件2.乙方营业执照或组织机构代码证复印件3.租赁场地平面图4.水、电、通讯等基础设施验收报告5.租赁合同备案证明6.乙方使用租赁场地的相关资质证明文件7.其他双方认为需要提供的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地干涉乙方正常经营活动未按约定办理租赁场地的相关手续提前收回租赁场地2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未按约定支付租金损坏租赁场地设施未按约定迁离场地并恢复至租赁前状态3.违约行为的认定：甲方未按约定提供租赁场地或设施，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或解除合同并赔偿损失。如一方违反合同导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定；甲方逾期未履行的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金；乙方逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任；双方可协商确定修复费用或赔偿金额。4.问题：租赁期满后乙方未迁离场地。解决办法：甲方有权要求乙方迁离场地，并要求乙方将场地恢复至租赁前状态；乙方不履行义务的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.医