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文档简介
家庭简单建筑工程施工合同(2024版)合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方家庭简单建筑工程施工事宜,达成如下协议:一、工程内容1.1乙方应按照甲方的要求,完成甲方家庭简单建筑工程的施工,包括但不限于:(1)房屋主体结构施工;(2)水电安装工程;(3)室内外装修工程;(4)防水工程;(5)其他相关附属工程。1.2乙方应按照约定的工程质量、工程进度和工程安全标准完成施工,并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。二、工程价款及支付方式2.1本工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。2.2甲方分期支付工程价款,具体支付方式如下:(1)工程开工前,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;(4)剩余10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。2.3甲方支付工程价款时,乙方应提供正规发票。三、工程期限3.1本工程合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方提出申请,经甲方同意后方可延期。延期时间最长不得超过____个月。四、工程质量及验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准进行施工,确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到100%时进行,最终验收在工程完工后____天内进行。4.3工程验收不合格的,乙方应在甲方指定期限内整改完毕,并重新验收。如乙方未按照约定时间整改或整改后仍不合格的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为工程总价的5%。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金为工程总价的1%。5.2乙方如违反约定降低工程质量,甲方有权要求乙方返工、赔偿损失,并支付违约金,违约金为工程总价的5%。5.3甲方如未按照约定时间支付工程价款,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金为应付工程价的1%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程价款之日终止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.工程设计图纸
4.工程预算书
5.工程进度计划
6.工程质量标准
7.付款凭证
8.验收报告
9.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约。
2.乙方违反约定降低工程质量,认定为违约。
3.甲方未按约定时间支付工程价款,认定为违约。
4.甲方未按约定时间支付预付款,认定为违约。
5.甲方未按约定时间支付质量保证金,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同约定的家庭简单建筑工程的业主。
2.乙方:指承担家庭简单建筑工程施工的单位或个人。
3.工程价款:指乙方按照合同约定完成工程所需的全部费用。
4.违约金:指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。
5.质量保证金:指甲方预留的一部分工程价款,用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应提前向甲方申请延期,经甲方同意后方可延期。
2.工程质量问题:乙方应及时整改,重新验收。如乙方未按照约定时间整改或整改后仍不合格的,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.付款问题:甲方应按照约定时间支付工程价款,如有逾期,应支付违约金。
4.争议解决:双方应通过友好协商解决;协商不成
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