2024版合同担保的基本理论

2024版合同担保的基本理论合同编号：__________甲方：乙方：鉴于甲方为达到某种法律目的，需要乙方提供担保，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条定义与术语1.1本合同中的“担保”是指乙方为甲方提供的，以确保甲方在特定法律关系中权益得到保障的一种法律手段。1.2本合同中的“主合同”是指甲乙双方之间为实现本次担保目的所签订的相互之间权利义务关系的协议。1.3本合同中的“担保物”是指乙方为提供担保而同意设定担保权的财产。第二条担保范围与方式2.1乙方同意为甲方在主合同项下的债务提供担保。2.2担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.3担保方式为连带责任保证。第三条担保物3.1乙方同意将名下的一套房产（房产证号：__________）作为担保物设定担保权。3.2乙方应保证该担保物不存在任何权利瑕疵，否则乙方应承担因此而引起的全部法律责任。3.3本合同签订后，甲方有权要求乙方办理担保物登记手续。第四条合同的变更与终止4.1在主合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。4.2主合同履行完毕后，本合同自动终止。第五条违约责任5.1乙方违反本合同约定，拒绝履行担保义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2甲方未按主合同约定履行债务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.主合同复印件5.担保物登记证明复印件二、违约行为及认定：1.乙方拒绝履行担保义务，包括但不限于未按约定提供担保、拒绝承担违约责任等。2.甲方未按主合同约定履行债务，包括但不限于未按期支付款项、未履行合同约定的其他义务等。3.双方在合同履行过程中，出现争议且未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.担保：为确保债务履行而设立的法律手段，用以保证债务人履行债务。2.连带责任保证：担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任。3.违约金：债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的金钱。4.损害赔偿金：债务人因违约行为给债权人造成损失时，应支付的赔偿金。5.实现债权的费用：债权人为实现债权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的担保物存在权利瑕疵：乙方应承担因此而引起的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担违约责任等。2.甲方未按主合同约定履行债务：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、损害赔偿金等。3.双方在合同履行过程中产生争议：应进行友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供货物或服务，乙方需提供担保以确保甲方权益。2.乙方为甲方提供货物或服务，甲方需提供担保以确保