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文档简介

二手房买卖担保协议范本2024年通用合同编号：__________二手房买卖担保协议范本2024年通用甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：第一条房产描述1.1甲方同意出售的房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋结构及面积：_______。1.2乙方对甲方的房产描述表示满意，并同意按照本协议的约定购买该房产。第二条买卖价格2.1甲乙双方同意，该房产的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，将房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，完成房产过户手续。第四条担保4.1丙方作为担保方，为乙方向甲方支付房款及履行本协议的其他义务提供担保。4.2如果乙方未能按照本协议的约定支付房款或履行其他义务，丙方应承担连带责任。第五条违约责任5.1如果甲方未能按照本协议的约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的_______%。5.2如果乙方未能按照本协议的约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房产买卖价格的_______%。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.房产交易过程中的相关税费支付凭证4.房产过户所需的申请表、合同及其他相关文件5.乙方支付房款的凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间交付房产，视为违约。2.乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约。3.甲方提供的房产信息与实际情况不符，视为违约。4.乙方在过户过程中提供的信息不真实，视为违约。5.丙方未能按照约定提供担保，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：指已经发生过一次买卖的房产。2.房产证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.过户：将房产所有权从一方转移到另一方的过程。4.违约金：违反合同约定应支付的金钱赔偿。5.担保方：为债务人的债务提供担保，承担连带责任的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房产：甲方应支付违约金，乙方有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未能按时支付房款：乙方应支付违约金，甲方有权要求延长支付时间或解除合同。3.房产信息不符：甲方应承担相应责任，乙方有权要求退还已支付房款或解除合同。4.过户信息不真实：乙方应承担相应责任，甲方有权要求重新提供真实信息或解除合同。5.丙方未提供担保：丙方应承担连带责任，乙方有权要求丙方支付违约金或解除合同。五、所有应用场景：1.个

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