2024版公共租赁住房租赁协议书范本

2024版公共租赁住房租赁协议书范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有公共租赁住房的出租权，并愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租甲方的公共租赁住房，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本协议书。第一条住房基本情况1.1甲方出租的公共租赁住房位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2甲方应保证住房设施设备齐全、功能正常，满足乙方正常居住需求。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金通过银行转账至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议书时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住房及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证住房设施设备齐全、功能正常；（2）在租赁期内，不得无故提前解除租赁合同；（3）按照约定时间接收乙方支付的租金；（4）租赁期满后，按照约定退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定时间支付租金；（2）合理使用住房及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏；（3）租赁期满或合同提前解除后，按照本协议约定将住房及附属设施设备交还给甲方；（4）遵守国家法律法规，不得利用住房从事违法违规活动。第六条违约责任6.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公共租赁住房权属证明文件

4.住房设施设备清单

5.租金支付凭证

6.押金支付凭证

7.房屋交还确认书

8.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，提前解除租赁合同的行为。

2.甲方未按约定时间交付住房或设施设备的行为。

3.甲方未按约定退还押金的行为。

4.乙方未按约定时间支付租金的行为。

5.乙方未合理使用住房及附属设施设备，造成损坏的行为。

6.乙方在住房内从事违法违规活动的行为。三、法律名词及解释：

1.公共租赁住房：指由政府投资建设，面向低收入家庭出租的住房。

2.租赁期限：指双方约定乙方承租甲方住房的时间段。

3.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的住房使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行租赁合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付住房。

解决办法：乙方应与甲方协商延迟交付时间，如有必要可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，可按约定收取滞纳金。3.问题：房屋设施设备损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修或更换。4.问题：租赁期满后，甲方未按约定退还押金。

解决办法：乙方应向甲方提出退款要求，如甲方拒绝，可寻求法律途径解决。5.问题：乙方在住房内从事违法违规活动。

解决办法：甲方应制止乙方违法行为，并向有关部门报告。五、所有应用场景：

1.政府或企事业单位