2024版新债权抵押担保合同

2024版最新债权抵押担保合同合同编号：__________债权抵押担保合同甲方（债务人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（债权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为债务人，向乙方借款人民币【】（大写：【】元整），用于【用途】，甲方应在【还款期限】内按期归还借款本息。2.为了确保甲方履行还款义务，甲方同意将【抵押物】作为借款的抵押担保，乙方同意接受该抵押担保。3.双方为了明确各自的权利义务，特订立本合同，以便共同遵守。第一条抵押物的描述1.1甲方同意将【抵押物描述】作为借款的抵押担保，抵押物所有权归甲方所有。1.2甲方应保证抵押物不存在任何权利纠纷、法律瑕疵，不影响本合同的履行。第二条抵押权的设立2.1本合同签订之日起，乙方对抵押物享有优先受偿权。2.2甲方应办理抵押物登记手续，将乙方设为抵押权人，以确保乙方权益得到保障。第三条借款的归还3.1甲方应按【还款计划】归还借款本息。3.2甲方未能按约定时间归还借款本息的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。第四条抵押物的处置4.1在甲方未按期归还借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权的优先受偿。4.2抵押物处置所得价款，优先用于偿还乙方借款本息，剩余部分归还甲方。第五条双方的权利义务5.1甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得有任何隐匿、转移、变卖、毁损等行为。5.2乙方应按照约定接受甲方还款，不得无故拒绝。5.3双方应共同遵守法律法规，维护合同的合法权益。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方履行完毕还款义务止。甲方（债务人）：____________________乙方（债权人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方借款申请2.乙方贷款批准文件3.抵押物所有权证明4.抵押物评估报告5.抵押物登记证明6.还款计划表7.违约金计算公式8.法律允许的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期归还借款本息2.甲方抵押物存在权利纠纷或法律瑕疵3.甲方未能办理抵押物登记手续4.乙方未按约定接受甲方还款5.乙方无故拒绝接受甲方还款6.双方未能通过友好协商解决争议三、法律名词及解释：1.债务人：指借款人，负有还款义务的一方。2.债权人：指贷款人，享有借款收回权的一方。3.抵押物：指为借款提供担保的财产。4.抵押权：指债权人对抵押物享有优先受偿的权利。5.还款期限：指甲方应按约定归还借款本息的期限。6.违约金：指甲方未按约定时间归还借款本息所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按期归还借款本息：乙方有权依法处置抵押物，实现债权优先受偿。2.甲方抵押物存在权利纠纷或法律瑕疵：甲方应承担相应法律责任，消除纠纷或瑕疵。3.甲方未能办理抵押物登记手续：甲方应尽快办理，确保乙方权益得到保障。4.乙方未按约定接受甲方还款：乙方应履行接收还款的义务，不得无故拒绝。5.乙方无故拒绝接受甲方还款：甲方有权依法追讨借款本息，并要求乙方支付违约金。6.双方未能通过友好协商解决争议：可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方申请借款，乙方审批通过。2.甲方提供抵押物，乙方接受作为担保。3.