宿舍承包合同协议书2024年

宿舍承包合同协议书2024年通用合同编号：__________合同各方：甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍房源，并拟将其承包给乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的宿舍承包经营权，并承诺按照约定的条件进行经营管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：_______________________1.2宿舍楼栋数量：____________________1.3宿舍房间数量：____________________1.4宿舍床位数量：____________________1.5宿舍设施及配置：____________________第二条承包期限2.1本合同的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。第三条承包费用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2承包金支付方式：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为首期承包金。（2）后续承包金每____个月支付一次，乙方应在每期付款日前____个工作日将应付款项支付至甲方指定的账户。3.3乙方向甲方支付承包金后，甲方应向乙方提供宿舍的相关经营管理权，包括宿舍的入住、退房、维修、安全管理等工作。第四条经营管理4.1乙方应按照甲方的要求，对宿舍进行经营管理，确保宿舍的正常运营。4.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行宿舍的管理规定，确保宿舍的安全、卫生、秩序。4.3乙方应确保宿舍内的设施设备完好，定期进行维修、保养，保证宿舍的居住质量。4.4乙方应负责宿舍的安全生产，加强安全巡查，确保宿舍的安全无隐患。第五条合同的变更和解除5.1在合同期限内，如甲方需变更或解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。5.2在合同期限内，如乙方需变更或解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按约定时间支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3若乙方在经营管理过程中，违反国家法律法规或甲方规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍房源资料2.宿舍设施清单3.承包金支付证明4.经营管理规定5.安全生产措施6.合同变更/解除申请书7.违约金计算公式8.法律文件（如法院判决书、调解书等）二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付承包金2.未按约定进行经营管理3.违反国家法律法规或甲方规定4.未履行合同约定的安全生产义务5.未经甲方同意，乙方擅自将合同权利义务转让给第三方6.合同双方发生争议，未能通过协商解决三、法律名词及解释：1.宿舍承包合同：指甲方将其拥有的宿舍房源承包给乙方进行经营管理，乙方支付承包金并按照约定条件进行经营的合同。2.承包金：乙方支付给甲方的费用，用于取得宿舍的经营管理权。3.经营管理：乙方对宿舍进行的入住、退房、维修、安全管理等工作。4.违约金：违反合同约定的一方按照约定向另一方支付的赔偿金。5.安全生产：乙方在经营管理过程中，对宿舍进行安全巡查、维护设备等，确保宿舍的安全无隐患。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定时间支付承包金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定进行经营管理：甲方可以要求乙方改正，严重情况下可解除合同。3.违反国家法律法规或甲方规定：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.未履行安全生产义务：甲方可以要求乙方改正，严重情况下可解除合同。5.未经甲方同意，乙方擅自将合同权利义务转让给第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。6.合同双方发生争议，未能通过协商解决：双方可以申请仲裁或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍房源，拟将其承包给乙方进行经营管理