商业用房公司合同范本

商业用房公司合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方是依法成立并有效存续的商业用房所有权人，乙方是具备民事行为能力的自然人或其他法律主体，乙方愿意租赁甲方拥有的商业用房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条商业用房基本情况1.1甲方出租的商业用房位于：[填写商业用房详细地址]，总面积为：[填写商业用房面积]平方米。1.2乙方租赁的商业用房用途为：[填写乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业用房交还给甲方，甲方在确认商业用房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，商业用房的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的商业用房及设施设备的损坏，由乙方负责维修和更换。6.1乙方应自行办理商业用房及自身财产的保险，并保证保险的有效性和连续性。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：[填写合同签订日期]1.商业用房所有权证明2.乙方身份证明复印件3.租赁用途说明4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方是依法成立并有效存续的商业用房所有权人，乙方是具备民事行为能力的自然人或其他法律主体，甲方为保护自身权益，引入第三方作为担保及监督乙方履行合同的义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条商业用房基本情况1.1甲方出租的商业用房位于：[填写商业用房详细地址]，总面积为：[填写商业用房面积]平方米。1.2乙方租赁的商业用房用途为：[填写乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业用房交还给甲方，甲方在确认商业用房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，商业用房的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的商业用房及设施设备的损坏，由乙方负责维修和更换。6.1乙方应自行办理商业用房及自身财产的保险，并保证保险的有效性和连续性。第七条第三方主体权益及责任7.1第三方作为甲方的担保方，有权对乙方履行合同的情况进行监督。7.2第三方应确保乙方按照合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方应承担相应的责任。7.3第三方有权要求乙方提供担保，以确保乙方履行合同义务。第八条违约及限制条款8.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。8.2乙方在租赁期内如发生违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方及第三方承担相应的法律责任。8.3乙方在租赁期内如发生财务状况恶化等情况，可能导致无法履行合同义务，乙方应在第一时间通知甲方及第三方。第九条甲方权益保护条款9.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2甲方有权在合同期内对商业用房进行改造和升级，但应提前通知乙方。9.3甲方有权在合同期内解除合同，如乙方严重违约或发生法律规定的情形。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的11.1第三方作为担保方和监督方，可以增加甲方的信任，确保乙方履行合同义务。11.2第三方介入可以有效减少甲方面临的违约风险，保障甲方的合法权益。11.3第三方介入有助于维护合同的稳定性和持续性，促进交易的顺利进行。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为商业用房的所有权人，有权通过制定合同条款保护自身的权益。12.2甲方为主导可以确保乙方按照合同约定履行各项义务，减少合同纠纷的发生。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系人联系电话]乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系人联系电话]第三方：__________（以下简称“第三方”）地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系人联系电话]鉴于甲方是依法成立并有效存续的商业用房所有权人，乙方是具备民事行为能力的自然人或其他法律主体，乙方为了保护自身权益，引入第三方作为担保及监督甲方履行合同的义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条商业用房基本情况1.1甲方出租的商业用房位于：[填写商业用房详细地址]，总面积为：[填写商业用房面积]平方米。1.2乙方租赁的商业用房用途为：[填写乙方租赁用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁期限总天数]天。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付截止日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商业用房交还给甲方，甲方在确认商业用房无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，商业用房的设施设备正常损耗由甲方负责维修和更换。5.2因乙方使用不当导致的商业用房及设施设备的损坏，由乙方负责维修和更换。6.1乙方应自行办理商业用房及自身财产的保险，并保证保险的有效性和连续性。第七条第三方主体权益及责任7.1第三方作为乙方的担保方，有权对甲方履行合同的情况进行监督。7.2第三方应确保甲方按照合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方应承担相应的责任。7.3第三方有权要求甲方提供担保，以确保甲方履行合同义务。第八条违约及限制条款8.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求第三方承担相应的担保责任。8.2甲方在租赁期内如发生违法行为，乙方有权立即解除合同，并要求甲方及第三方承担相应的法律责任。8.3甲方在租赁期内如发生财务状况恶化等情况，可能导致无法履行合同义务，甲方应在第一时间通知乙方及第三方。第九条乙方权益保护条款9.1乙方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。9.2乙方有权在合同期内对商业用房进行改造和升级，但应提前通知甲方。9.3乙方有权在合同期内解除合同，如甲方严重违约或发生法律规定的情形。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签